Corretor

Josef Albert Gress (48) 98425-3415

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AP3260, bairro Córrego Grande, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 186,82 m², área útil 101,23 m²

R$ 2.350.000

Condomínio

R$ 1.050,00

IPTU

3.250,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: AP3260

Endereço: Rua Apeninos, 100

Bairro: Córrego Grande

Condomínio: Castelfranco

Área Total: 186,82 m²

Área Útil: 101,23 m²

Construído em: 2020

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 23.214,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

A luz entra de um jeito diferente aqui e a sacada com churrasqueira logo entrega que o imóvel foi pensado para quem realmente ocupa os espaços, sem desperdício de metro quadrado. Você entra e percebe que os móveis planejados e a climatização já resolvem a parte pesada da mudança, permitindo focar no que importa: a solidez de um condomínio com infraestrutura completa. São 101 m² privativos distribuídos com inteligência, onde a suíte e os outros dois dormitórios preservam a privacidade enquanto a área social integra estar e jantar de forma fluida. O hobby-box e as duas vagas de garagem, independentes, garantem a funcionalidade que um patrimônio desse porte exige na rotina de quem vive o dia a dia de Florianópolis.

Morar no Córrego Grande significa estar no eixo de maior valorização da ilha, com acesso imediato ao Parque Linear do Córrego Grande e a todo tipo de comércio que a região oferece. O condomínio resolve a vida de toda a família com piscina adulto e infantil, fitness, salão gourmet, salão de festas, salão de festas infantis, sala de jogos, sala cinema, portaria 24h e muito mais, funcionando como uma extensão da casa para quem não abre mão de segurança e praticidade. É um investimento seguro em uma região que não para de crescer, ideal para quem já filtrou dezenas de opções e agora busca a batida do martelo em um ativo real. Se a sua busca é por liquidez e bem-estar concreto, vale agendar uma visita para entender como a planta se comporta na prática.

Características

Aquecimento a Gás

Ar Condicionado

Brinquedoteca

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Estacionamento Visitantes

Fitness

Garagem Coberta

Gás Central

Hidrômetro Individual

Móveis Planejados

Piscina

Playground

Portão Eletrônico

Portaria 24h

Sala Cinema

Sala de Jogos

Salão de Festas

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Estar / Jantar

Hobby-Box

Sacada com Churrasqueira

Suíte

Proximidades

Av. Beira Mar

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

UDESC

UFSC

Pontos Fortes

A Localização
O Condomínio
O Estado do Imóvel

Mapa de Localização

Rua-Apeninos,100,Córrego-Grande,Florianópolis-SC,88037-620
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Albatroz Imóveis
Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04
Córrego Grande - CEP 88.037-400 Florianópolis - SC
(48) 3307-1902 - comercial@albatrozimoveis.com.br

Corretores:
Josef A. Gress - (48) 98425-3415
Roseli H. Mussatto - (48) 99998-7245
Doroti Inês S.Coelho - (47) 99993-0714
Itamar Viana - (48) 98874-7510