Corretor

Doroti Inês Coelho (47) 99993-0714 CRECI: 47.527

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AP7405, bairro Córrego Grande, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 61,60 m², área útil 42,55 m²

R$ 570.000

Condomínio

R$ 594,00

IPTU

489,44

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Código: AP7405

Endereço: Rua Ana Maria Nunes, 118

Bairro: Córrego Grande

Área Total: 61,60 m²

Área Útil: 42,55 m²

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.396,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Apartamento 1 Dormitório à Venda no Córrego Grande – Florianópolis/SC

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais privilegiadas, centrais e estratégicas de Florianópolis!

Apartamento desocupado, 100% mobiliado, decorado e pronto para morar. Situado a apenas 300 metros da UFSC e 500 metros do Hospital Universitário (HU), ao lado do Parque Ecológico Horto Florestal e do Direto do Campo.

Destaques do Imóvel

Área: 42,55 m² de área privativa | 61,60 m² de área total
Dormitório: 1 quarto totalmente mobiliado e bem distribuído, equipado com ar-condicionado Split
Living: Salas de estar e jantar integradas, com teto rebaixado em gesso, rack e mesa com 4 cadeiras
Cozinha & Serviço: Cozinha planejada finamente montada com eletrodomésticos inclusos; área de serviço separada com armário
Banheiro: Montado e com ventilação natural
Varanda: Sacada com linda vista livre
Acabamentos: Piso porcelanato em todo o apartamento
Vaga & Depósito: 1 vaga de garagem livre, coberta e privativa + amplo hobby box
Infraestrutura: Aquecimento a gás central e hidrômetro individual

Estrutura do Condomínio (Torre Única)

Portaria remota 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras
Hall de entrada decorado e elevador
Salão de festas totalmente equipado
Espaço Zen com jardim frontal, solarium, horta comunitária e área verde com árvores frutíferas
5 vagas de estacionamento para visitantes

Localização & Entorno Região completa com fácil acesso ao Shopping Villa Romana, supermercados (Angeloni, Imperatriz e Hiper Select), hortifrúti, peixaria, açougue, padarias, restaurantes e pizzarias.

Documentação: OK para financiamento bancário
IPTU 2026: Pago

Características

Aquecimento a Gás

Ar Condicionado

Elevador

Estacionamento Visitantes

Garagem Coberta

Gás Central

Hidrômetro Individual

Horta

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Portaria Virtual

Salão de Festas

Zeladoria

Área verde

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Estar / Jantar

Sacada

Proximidades

Bancos

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Lagoa da Conceição

Shopping Center

Supermercado

UDESC

UFSC

Terminal ônibus

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Ana-Maria-Nunes,118,Córrego-Grande,Florianópolis-SC,88037-020
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Albatroz Imóveis
Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04
Córrego Grande - CEP 88.037-400 Florianópolis - SC
(48) 3307-1902 - comercial@albatrozimoveis.com.br

Corretores:
Josef A. Gress - (48) 98425-3415
Roseli H. Mussatto - (48) 99998-7245
Doroti Inês S.Coelho - (47) 99993-0714
Itamar Viana - (48) 98874-7510