Corretor

Itamar Viana (48) 98874-7510 CRECI/SC 68239

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AP5002, bairro Córrego Grande, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 96,54 m², área útil 84,48 m²

R$ 950.000

Condomínio

R$ 706,85

IPTU

1.005,32

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Acomodações

11 pessoas

Código: AP5002

Endereço: Rua Capitão Américo, 74, 4º andar

Zona: Leste

Ponto de Referência: Parque Ecológico do Córrego Grande

Bairro: Córrego Grande

Condomínio: Colina do Poente

Observação Valor: Valores em Reais

Área Total: 96,54 m²

Área Útil: 84,48 m²

Pavimento: 5

Andar: 4

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 11.245,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Parque Linear do Córrego Grand: Parque municipal do Córrego Grande

Descrição do Imóvel

Morar perto do Parque Municipal do Córregor Grande e estar a poucos minutos de supermercados, bancos e das principais escolas da Ilha, sem depender de grandes deslocamentos para o básico é bastante conveniente. A despensa conectada à área de serviço resolve um problema de organização que poucos apartamentos de três dormitórios em Florianópolis priorizam hoje. A suíte oferece a privacidade necessária.
É um imóvel pensado para quem vive a rotina da cidade, entregue mobiliado e com ar-condicionado já instalado, eliminando boa parte da burocracia de mudança. O Córrego Grande sustenta uma valorização constante por ser o ponto de equilíbrio entre a calmaria da Lagoa da Conceição e a agilidade da UFSC e UDESC. Aqui você ganha tempo.
Ter uma vaga de garagem coberta e fechada em uma região onde o estacionamento é escasso garante a proteção do seu patrimônio desde o primeiro dia. O condomínio oferece o essencial: elevador e salão de festas. É uma base sólida para uma família que busca estabilidade em um dos bairros mais valorizados da zona leste. Se você já analisou o mercado local, sabe que unidades com essa metragem privativa e configuração interna raramente ficam disponíveis por muito tempo. Podemos agendar um horário para você analisar os detalhes pessoalmente.

Garagem

Jardim

Características

Ar Condicionado

Elevador

Garagem Coberta

Portão Eletrônico

Salão de Festas

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Sacada

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Proximidades

Aeroporto

Bancos

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Lagoa da Conceição

Praia

Shopping Center

Supermercado

UDESC

UFSC

Pontos Fortes

Localização próxima a UFSC e ao Parque municipal do Córrego Grande.

Mapa de Localização

Rua-Capitão-Américo,74,Córrego-Grande,Florianópolis-SC,88037-060
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Albatroz Imóveis
Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04
Córrego Grande - CEP 88.037-400 Florianópolis - SC
(48) 3307-1902 - comercial@albatrozimoveis.com.br

Corretores:
Josef A. Gress - (48) 98425-3415
Roseli H. Mussatto - (48) 99998-7245
Doroti Inês S.Coelho - (47) 99993-0714
Itamar Viana - (48) 98874-7510