# Albatroz Imóveis Ltda. ME

> Albatroz Imóveis Ltda. ME é uma imobiliária atuante em Florianópolis - Santa Catarina, CRECI 2493-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Em 2026 completamos 20 anos!



A Albatroz Imóveis iniciou suas atividades em 2006, com o objetivo de oferecer aos proprietários e compradores de imóveis um atendimento diferenciado, atendendo suas necessidades e buscando sempre as melhores oportunidades de negócios.



Com atendimento personalizado, acompanhando todas as fases que envolvem a compra e venda de imóveis, a Albatroz está e sempre esteve localizada no bairro Córrego Grande, próximo a UFSC e UDESC.











 

## Contato

- CRECI: 2493-J
- Telefone: (48) 3307-1902
- Telefone alternativo: (48) 98425-3415
- Email: comercial@albatrozimoveis.com.br
- Website: https://www.albatrozimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Sebastião Laurentino Da Silva, 72
- Complemento: Loja 04
- Bairro: Córrego Grande
- Florianópolis - SC
- CEP: 88037-400

## Horário de atendimento

De segunda a sexta-feira dàs 9:00 às 12:00h e dàs 14:00 às 18h. Sábado dàs 9:00 às 12h.

## Serviços especiais

Albatroz Imóveis - Creci/SC 2493-J

Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04

Córrego Grande CEP 88.037-400 Florianópolis SC

(48) 3307-1902   comercial@albatrozimoveis.com.br



Corretores:

Josef A. Gress - (48) 98425-3415

Roseli H. Mussatto - (48) 99998-7245

Doroti Inês S. Coelho - (47) 99993-0714

Itamar Viana - (48) 98874-7510



 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Albatroz Imóveis 

Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04

Córrego Grande - CEP 88.037-400 Florianópolis - SC

(48) 3307-1902  - comer...

## Informações gerais

Albatroz Imóveis 

Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04

Córrego Grande CEP 88.037-400 Florianópolis SC

(48) 3307-1902  - comercial@albatrozimoveis.com.br



Corretores:

Josef A. Gress - (48) 98425-3415

Roseli H. Mussatto - (48) 99998-7245

Doroti Inês S. Coelho - (47) 99993-0714

Itamar Viana - (48) 98874-7510





 

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Córrego Grande - Florianópolis (59 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=corrego%20grande-300497)
- [Itacorubi - Florianópolis (42 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=itacorubi-202601)
- [Trindade - Florianópolis (25 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=trindade-300501)
- [Centro - Florianópolis (8 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=centro-202063)
- [Carvoeira - Florianópolis (6 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=carvoeira-203574)
- [Cacupé - Florianópolis (6 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cacupe-205933)
- [João Paulo - Florianópolis (5 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=joao%20paulo-202958)
- [Pantanal - Florianópolis (5 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=pantanal-203427)
- [Estreito - Florianópolis (5 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=estreito-203624)
- [Parque São Jorge - Florianópolis (4 imóveis)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=parque%20sao%20jorge-206736)

## Condomínios

- [Madre Bertha](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/madre-bertha-id-167758)
- [STUDIO NAVONA](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/studio-navona-id-167745)
- [Plaza Mediterranée](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/plaza-mediterrane-id-167746)
- [Paris Dakar](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/paris-dakar-id-167747)
- [Vista Real](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/vista-real-id-167748)
- [Stela Maris](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/stela-maris-id-167749)
- [Spazzio Montebelo](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/spazzio-montebelo-id-167750)
- [SÃO CONRADO](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/so-conrado-id-167751)
- [Edson Gaidzinski](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/edson-gaidzinski-id-167752)
- [Edifício Executivo Idelfonso Linhares](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/edificio-executivo-idelfonso-linhares-id-167753)
- [CONDOMINIO RESIDENCIAL RACHEL](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-rachel-id-167754)
- [Antônio Souza](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/antnio-souza-id-167755)
- [Recanto dos Imigrantes](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/recanto-dos-imigrantes-id-167756)
- [RESIDENCIAL BELA VISTA](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/residencial-bela-vista-id-167769)
- [D`Garden](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/dgarden-id-167774)
- [Condomínio Residencial Regents Park](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-regents-park-id-167773)
- [Porto de Mônaco](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/porto-de-mnaco-id-167772)
- [Sun Village](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/sun-village-id-167771)
- [Porto da Trindade](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/porto-da-trindade-id-167770)
- [Residencial Ouro Fino](https://www.albatrozimoveis.com.br/condominio/residencial-ouro-fino-id-167761)

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## Novidades

- [Apartamento no Córrego Grande, Florianópolis - R$ 1.700.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4267925/apartamento-venda-florianasup3polis-casup3rrego-grande)
- [Apartamento no Itacorubi, Florianópolis - R$ 720.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4265024/apartamento-venda-florianasup3polis-itacorubi)
- [Casa no Santa Mônica, Florianópolis - R$ 3.500.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4261793/casa-venda-florianasup3polis-santa-maacutenica)
- [Apartamento no Itacorubi, Florianópolis - R$ 560.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4254084/apartamento-venda-florianasup3polis-itacorubi)
- [Apartamento no Itacorubi, Florianópolis - R$ 590.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4253325/apartamento-venda-florianasup3polis-itacorubi)
- [Apartamento no Itacorubi, Florianópolis - R$ 510.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4252619/apartamento-venda-florianasup3polis-itacorubi)
- [Studio no Trindade, Florianópolis - R$ 498.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4237656/studio-venda-florianasup3polis-trindade)
- [Apartamento no Córrego Grande, Florianópolis - R$ 1.400.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4235779/apartamento-venda-florianasup3polis-casup3rrego-grande)
- [Apartamento no Estreito, Florianópolis - R$ 530.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4226199/apartamento-venda-florianasup3polis-estreito)
- [Casa Geminada no Córrego Grande, Florianópolis - R$ 3.100.000](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4224691/casa-geminada-venda-florianasup3polis-casup3rrego-grande)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 195


### Apartamento - AP3258

- Referência: AP3258
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Residencial Ilhabela
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,05 m²
  - Área total: 198,59 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 15.308,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 1.573,00/anu
- Descrição: Morar no Córrego Grande, próximo ao Parque Linear, significa resolver a logística da família em poucos minutos de caminhada. Este apartamento no Residencial Ilhabela, entrega 111 m² privativos muito bem aproveitados para quem busca solidez patrimonial em Florianópolis. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte e um escritório que pode ser um 4º dormitório. Móveis planejados de excelente qualidade em todo apartamento. O dia a dia ganha ritmo com a sacada com churrasqueira ligada ao living, ideal para receber amigos. Duas vagas de garagem cobertas e o hobby-box garantem que o excesso de objetos não invada a área social. O aquecimento é a gás, com medições individual de água e gás, reduzindo custos fixos. É o tipo de imóvel que sustenta seu valor de mercado pela localização e também pelos polos educacionais e comerciais próximos, garantindo liquidez futura. O condomínio possuí piscina, playground, salão de festas, elevador... Se você procura um espaço pronto para morar, com metragem honesta e em um bairro que não para de valorizar, agende uma visita para entender a planta de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041739287530.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041739271583.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041739281881.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041739287424.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041739286684.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060417392837.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604173927600.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041739273280.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041739291955.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041739282835.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.albatrozimoveis.com.br/imovel/4267925/apartamento-venda-florianasup3polis-sc-casup3rrego-grande-residencial-ilhabela)

### Apartamento - AP3257P

- Referência: AP3257P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Spazio Uno
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Morar no Itacorubi significa estar no centro logístico da Ilha, a poucos minutos da FIESC, UDESC, CELESC, CREA/SC e com acesso rápido tanto para a Beira-Mar quanto para a Lagoa da Conceição. É um bairro que não para de valorizar. Este apartamento no Spazio Uno entrega exatamente o que o investidor ou o morador exigente procura: liquidez e funcionalidade. São 60 m² privativos muito bem resolvidos, com uma planta que privilegia a circulação e uma sacada com vista livre, algo raro de manter em áreas tão consolidadas. O imóvel já está mobiliado, o que elimina aquela etapa desgastante de obras e montagem. A estrutura do condomínio resolve a rotina sem esforço. Tem serviço de portaria, zeladoria, vaga coberta e o hobby-box, que faz toda a diferença para organizar o que não precisa ficar dentro do apartamento. Você chega do trabalho, deixa o carro na garagem e tem academia e piscina à disposição, assim como restaurante e lavanderia tercerizada para os moradores, sem precisar tirar o carro novamente para o básico, já que o comércio da região é farto. É um ativo imobiliário sólido, com manutenção em dia e uma planta de um dormitório que atende perfeitamente quem busca independência com conforto. Se você conhece o mercado de Florianópolis, sabe que unidades com essa metragem e vaga de garagem no Itacorubi saem rápido. Caso queira entender melhor os detalhes da unidade ou agendar uma visita, estou à disposição.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021047387287.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021047372431.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021047376867.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021047351458.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021047358480.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021047356405.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021047369879.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021047368322.jpg)
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### Casa - CA3086P

- Referência: CA3086P
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 276,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Closet
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 12.681,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.400,00/anu
- Descrição: É difícil encontrar uma casa recém-construída no Santa Mônica já entregue toda mobiliada e climatizada com esse nível de acabamento. Arquitetura contemporânea, são 276 m² de área construída que resolve a vida de quem não quer enfrentar obra e esperar meses usufruir do imóvel. O imóvel divide bem os espaços entre o convívio social e a privacidade: são três suítes completas, uma com closet e um escritório  para quem precisa de foco total em casa. A estrutura foca no essencial de alto padrão, com espaço gourmet de forma funcional, piscina, sem desperdício de metragem ou manutenção complexa. O endereço coloca o morador no coração logístico da Ilha, cercado pela infraestrutura do bairro e a poucos minutos do Shopping Villa Romana, da Beira-Mar Norte, entre a UFSC e a UDESC. Para quem analisa o mercado de Florianópolis, sabe que o Santa Mônica sustenta uma valorização constante pela escassez de terrenos e pela conveniência de fazer quase tudo a pé. Ter quatro vagas de garagem (2 cobertas) reforça o perfil de investimento sólido e patrimonial. É uma configuração rara para o bairro, pronta para ocupação imediata, ideal para quem já filtrou as opções da região e busca uma decisão baseada em qualidade técnica e liquidez futura. Caso queira entender os detalhes e os acabamentos de perto, podemos organizar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128516627.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128529585.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128512476.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128504770.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128511991.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128515875.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128501400.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128512002.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301128502731.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260530112849954.jpg)


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### Apartamento - AP7385

- Referência: AP7385
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,22 m²
  - Área total: 65,58 m²
- Gerais:
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 10.141,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento totalmente reformado com 2 dormitórios e vaga de garagem no Itacorubi – Florianópolis Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis. O apartamento conta com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos que proporcionam praticidade e conforto no dia a dia. A área social possui sala integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, área de serviço e piso em porcelanato, garantindo beleza e fácil manutenção. Totalmente reformado, é uma ótima opção para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir, especialmente pela alta demanda de locação na região. O condomínio é fechado e oferece estacionamento, interfone e porteiro eletrônico, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. Localizado no Itacorubi, um dos bairros mais completos e valorizados da cidade, o imóvel está próximo à UDESC e possui fácil acesso à UFSC, SC-401, Centro e Norte da Ilha. A região oferece excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, além da proximidade com o Shopping Iguatemi. Outro grande diferencial é o contato com a natureza e as opções de lazer ao redor, como o Jardim Botânico de Florianópolis e o Parque do Córrego Grande, ideais para caminhadas, atividades ao ar livre e qualidade de vida. O Itacorubi se destaca também pela localização central e pela forte valorização imobiliária, sendo uma das regiões mais procuradas tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP4193

- Referência: AP4193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Horta
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Praça
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala de Estar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 11.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 1997. Área Total de 60,00 m², Área Privativa de 50,00 m². IPTU R$ 650,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Características: Academia, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Horta, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Praça, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Solarium, Zeladoria, Área verde, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sacada, Sala de Estar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271140095453.jpg)
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### Apartamento - AP7384

- Referência: AP7384
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: JARDIM VERDE VALE
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 46,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 12.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 297,00 | IPTU: R$ 650,00/anu
- Descrição: Apartamento de 1 dormitório com 40m² privativos em localização privilegiada, em frente à UDESC, em Florianópolis. Recentemente reformado, o imóvel oferece cozinha americana com móveis planejados, bancada em granito e cooktop. Conta ainda com área de serviço equipada com tanque, sala mobiliada com sofá de dois lugares e banheiro totalmente revitalizado. O dormitório foi recém-mobiliado e dispõe de cama, colchão, iluminação em LED e ar-condicionado novo, proporcionando mais conforto e praticidade para o dia a dia. Com excelente posição solar, o apartamento recebe o agradável sol da manhã e possui ótima ventilação natural, tornando os ambientes mais iluminados e aconchegantes. O condomínio oferece 7 vagas de estacionamento rotativas para 10 apartamentos, além de porteiro eletrônico, playground e espaço de apoio para limpeza de veículos. Sua localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do Supermercado É De Casa, CREA-SC, CELESC, FIESC e EPAGRI, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Lagoa da Conceição e praias da região leste da ilha. O Shopping Villa Romana fica a aproximadamente 10 minutos de distância. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir com segurança. Agende uma visita e conheça este imóvel!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261733306701.jpg)
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### Studio - AP3256

- Referência: AP3256
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Parkside Trindade
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Descrição: O mobiliário planejado otimiza cada centímetro destes 20 m² privativos, entregando uma solução pronta para quem busca liquidez e valorização imediata na Trindade. Este studio novo, no Parkside Trindade, resolve a logística de quem precisa estar próximo da UFSC, da Avenida Beira Mar, do Shopping Villa Romana e todo o tipo de comércio que o bairro oferece, sem abrir mão de uma vaga de garagem privativa/coberta, item escasso na região. O coliving a academia equipada, o coworking, a lavanderia funcionam como extensões naturais da unidade, enquanto o ar condicionado garante o conforto térmico desde o primeiro dia. É um ativo imobiliário sólido, pensado para preservar o patrimônio em um dos metros quadrados mais disputados de Florianópolis. A proximidade com bancos, shoppings e restaurantes consolida a segurança do aporte. Caso faça sentido para sua carteira ou momento atual, agende um horário para analisarmos os detalhes técnicos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7383

- Referência: AP7383
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 16.279,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado à venda no Córrego Grande, em Florianópolis, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e hobby-box. Com 86m² privativos, o imóvel conta com sala para dois ambientes integrada à cozinha americana completa, equipada com móveis planejados e eletrodomésticos. A posição solar é privilegiada, proporcionando ótima iluminação natural aos ambientes. A sacada possui churrasqueira à carvão, pia auxiliar com tampo em granito, além de uma agradável vista com sol da manhã.  O condomínio é referência no bairro pelo alto padrão construtivo e pela infraestrutura completa, oferecendo: – Piscinas adulto e infantil aquecidas; – Salão de festas mobiliado; – Espaço gourmet com churrasqueira; – Academia completa; – Sala de jogos; – Playground; – Brinquedoteca; – Cinema; – Pet place; – Portaria presencial 24 horas. Um dos grandes diferenciais é o acesso exclusivo pelos fundos diretamente ao Parque Linear do Córrego Grande, proporcionando ainda mais qualidade de vida e contato com a natureza aos moradores. Agende sua visita comigo e surpreenda-se!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3255

- Referência: AP3255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Estreito
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,56 m²
  - Área total: 90,64 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 8.751,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 605,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Estreito (Canto), em Florianópolis, SC, próximo ao Hospital Florianópolis. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço, 1 vaga de garagem  Área Total de 90,64 m², Área Privativa de 60,56 m². Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 605,00, Valor do Condomínio R$ 550,00, Taxas R$ 378,00, Taxa de Lixo (valor anual). Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar/Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte.  
**Imagens:**

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### Casa Geminada - CA5001

- Referência: CA5001
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 3.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 236,40 m²
  - Área total: 238,40 m²
  - Área do terreno: 238,40 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 13.003,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.826,34/anu
- Descrição: A luz solar que entra pelos 240 m² desta casa no Córrego Grande entrega logo de cara a orientação solar privilegiada do terreno, um detalhe que faz diferença prática na manutenção e no conforto térmico de um imóvel em Florianópolis. É uma construção de 2024, pensada para quem busca a segurança de uma estrutura nova, com aquecimento solar instalado e móveis planejados que já resolve a organização imediata da rotina. As três suítes garantem privacidade total para a família, enquanto o escritório atende à necessidade real de quem trabalha em casa sem abrir mão do silêncio. Tudo isto com comando de voz por ALEXA ou a comando à distância através do celular. O cotidiano aqui ganha agilidade pela proximidade com a UFSC, UDESC e a facilidade de acesso à Beira Mar ou à Lagoa da Conceição, um ponto que sustenta a valorização constante desta região da Zona Oeste. A área externa conta com piscina privativa e vista livre, compondo um espaço de lazer funcional. Com duas vagas de garagem cobertas, e duas descobertas, hobby-box, o projeto foca na eficiência. É um imóvel pronto para morar, planejado para quem valoriza a precisão técnica e a liquidez de um patrimônio bem localizado, sem as incertezas de uma reforma. Se você busca entender os detalhes técnicos da documentação ou agendar uma visita para verificar o acabamento de perto, basta nos contatar.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121559084522.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121559108337.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121559114640.jpg)
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### Apartamento - AP3254

- Referência: AP3254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Alvalade
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 10.595,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento para Venda,  Residencial Alvalade no bairro Itacorubi, em Florianópolis, ponto de referência Mercure Hotel. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, móveis planejados, sacada integrada com a sala, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 84,00 m². Valor do Imóvel R$ 890.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Ar Condicionado, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091058431114.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091058438850.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091058435719.jpeg)
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### Apartamento - AP3253

- Referência: AP3253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Maria Augusta
- Valor: R$ 1.087.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,49 m²
  - Área total: 107,54 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Pet Care
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
- Valor por m²: R$ 14.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Maria Augusta Home + Design, no bairro Itacorubi, em Florianópolis/SC. Condomínio com excelente infraestrutura, em frente a UDESC. Última unidade com 2 suítes + lavabo, sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem,  Área Total de 107,54 m², Área Privativa de 76,49 m². Valor do Imóvel R$ 1.087.500,00, Valor do Condomínio R$ 570,00. Características: Aquecimento a Gás, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Fitness, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Pet Care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Sala de Jogos, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Lavabo, Sacada com Churrasqueira, 2 Suítes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091037456337.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091037481572.png)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260509104831629.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091048327489.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091048349744.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091048368088.jpg)


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### Apartamento - AP7382

- Referência: AP7382
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,78 m²
  - Área total: 96,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 9.891,00
- Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 1.040,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 96,00 m², Área Privativa de 71,78 m². Valor do Imóvel R$ 710.000,00, IPTU R$ 1.040,00, Valor do Condomínio R$ 725,00. Características: Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Playground, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081755287429.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081758445932.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081749363073.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508174938669.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081749352413.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508174936599.jpg)


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### Apartamento - AP3252

- Referência: AP3252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Ilha Ventura Residencial
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 15.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Abrir a porta e encontrar um layout de 76 m² onde as duas suítes garantem a privacidade necessária para quem divide a rotina com foco total. A sacada com churrasqueira funciona como uma extensão da sala de estar, pensada para quem valoriza o tempo em casa após um dia de trabalho. São duas vagas de garagem cobertas em um prédio que resolve a logística básica com eficiência, desde o aquecimento a gás até o hidrômetro individual. O movimento aqui é fluido, com espaços integrados que facilitam o dia a dia de quem não quer perder tempo com manutenções complexas ou plantas mal resolvidas. O Ilha Ventura ocupa um terreno estratégico na Trindade, a poucos minutos da UFSC e com acesso rápido à Beira-Mar. É um ativo sólido em uma região que dita o ritmo de valorização em Florianópolis, cercada por shoppings, bancos e toda a conveniência que sustenta a demanda constante do bairro. Ter segurança no investimento significa escolher um imóvel com liquidez comprovada e infraestrutura que atende tanto o morador exigente quanto o investidor que olha para o longo prazo. A estrutura de lazer, com piscina e salão de festas, entrega o suporte necessário sem inflar o custo fixo do condomínio. Caso faça sentido para o seu momento atual, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do espaço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081131153773.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081131186346.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081131191067.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081131192973.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081131227562.jpeg)
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### Apartamento - AP3251

- Referência: AP3251
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: Mirante das Baías
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,77 m²
  - Área total: 210,09 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.510,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 4.130,00/anu
- Descrição: Morar aqui significa resolver a vida a pé, com toda a conveniência do Centro de Florianópolis batendo à porta. Você economiza tempo no trânsito e ganha fôlego para o que importa. Amplo apartamento de 142 m² privativos, com ambientes amplos que as plantas novas raramente conseguem replicar hoje. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e salas integradas com sacada. Bem próximo ao Top Market, Angeloni, Parque da Luz e a pouco metros da Av. Beira Mar. O hobby-box e as duas vagas de garagem livres garantem a organização necessária para uma rotina prática e funcional em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O investimento se justifica pela combinação de segurança, localização e trazem a tranquilidade operacional que quem conhece o mercado imobiliário da ilha exige. Uma sacada que amplia a sensação de espaço das salas de estar e jantar com uma linda vista para a Ponte Hercílio Luz, cartão postal de SC. Estar perto de bancos, colégios, restaurantes e todo tipo de comércio consolida o patrimônio em uma região que não para de crescer. É o tipo de imóvel que mantém liquidez justamente por estar no coração financeiro e social de Santa Catarina. Se você busca um endereço definitivo e já entende a dinâmica do Centro, esta unidade faz sentido agora. Caso queira entender melhor a planta e a posição solar, podemos agendar uma visita ainda esta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081018113267.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081018129537.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081018126648.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050810181258.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081018132826.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081018139026.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081018139767.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081018142901.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081018144395.jpg)
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### Apartamento - AP7381

- Referência: AP7381
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 11.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 1.614,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2017. Área Total de 97,00 m², Área Privativa de 76,00 m². Valor do Imóvel R$ 880.000,00, IPTU R$ 1.614,00, Valor do Condomínio R$ 720,00. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529459756.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529476551.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529445739.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529411379.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529401240.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529475934.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529423181.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529436694.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529426816.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605071529419952.jpg)


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### Cobertura - CO7015

- Referência: CO7015
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 5.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 337,99 m²
  - Área total: 401,97 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 17.456,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: LINDA E AMPLA COBERTURA PLANA, FINAMENTE MOBILIADA, COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO – PRONTA PARA MORAR! Apresentamos esta espetacular cobertura com 327m² de área privativa e 452m² de área total, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Totalmente mobiliada com móveis de alto padrão, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar qualidade de vida e praticidade no dia a dia. A cobertura conta com: * 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma master com closet); * Escritório; * Banheiro social e lavabo; * Ampla área de serviço com banheiro auxiliar; * Cozinha espaçosa com copa e despensa; * 3 ambientes de sala, proporcionando conforto e versatilidade; * Espaço gourmet completo com churrasqueira privativa, grill, balcão frigorífico, bar, espaço jantar e aconchegante ambiente com lareira; * Área externa com espaço piscina mobiliado; * Ampla sacada com vista permanente; * 3 acessos independentes: social, cozinha e serviço; * 4 vagas de garagem; * Amplo depósito privativo. Além de todo o conforto interno, o imóvel está localizado em região privilegiada, próximo ao centro e com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. O condomínio é moderno e oferece uma das áreas de lazer mais completas da cidade, incluindo: * Piscina externa com espaço grill e forneria; * Piscina coberta aquecida com raia de 25m; * Terraço gourmet; * Quadra de futebol com grama sintética; * Academia equipada; * Espaço de massagem, sauna e ofurô; * Sala de cinema; * Espaço gourmet e salões de festas (adulto e infantil); * Brinquedoteca e playground; * Lounge teen com internet; * Business center e sala de estudos; * Atelier e espaço mulher; * Pet Place e Pet Care; * Bicicletário e praça de convivência. O empreendimento ainda conta com: * Três elevadores (2 sociais e 1 de serviço); * Sistema moderno de segurança com guarita; * Gerador de energia para áreas essenciais; * Infraestrutura para ar-condi...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7380

- Referência: AP7380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 2.349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 18.943,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.347,00 | IPTU: R$ 3.700,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA NO RESIDENCIAL D/PARK – CÓRREGO GRANDE | 124m² PRIVATIVOS | 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) | MOBILIADO Excelente apartamento totalmente mobiliado, com 124m² de área privativa, muito bem distribuído, arejado, ensolarado e com vista livre. Localizado ao lado do Parque Linear, em uma das regiões mais valorizadas do Córrego Grande. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, área de serviço e uma espaçosa sacada com churrasqueira a carvão. Possui ainda 2 vagas de garagem livres, lado a lado, e hobby box. Diferenciais do imóvel: * Totalmente mobiliado * Alto padrão de acabamento * Sacada ampla com churrasqueira a carvão * Vista livre * Móveis planejados * Janelas com persianas embutidas * Piso laminado nos dormitórios * Porcelanato nas áreas sociais * Teto rebaixado em gesso * Ar-condicionado instalado * 2 vagas de garagem livres (lado a lado) * Hobby box Condomínio com infraestrutura completa: * Piscinas (adulto, infantil e térmica) * Salão de festas * Espaço gourmet e espaço grill * Academia e pilates * Sports pub * Espaço teen e sala de estudos * Playground e espaço kids interno e externo * Praça de fogo e pátio arborizado Condomínio sustentável: * Paisagismo com plantas nativas * Hidrômetros individuais com medição remota * Medição individual de água e gás * Reaproveitamento de água da chuva * Iluminação em LED com sensores * Coleta seletiva de resíduos * Torneiras automáticas e vasos com duplo fluxo 📍 Localização privilegiada, ao lado do Parque Linear, com fácil acesso à UFSC, Centro e demais regiões. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7379

- Referência: AP7379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: OASIS DA ILHA
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 6.974,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, OASIS DA ILHA no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 130,00 m², Área Privativa de 118,00 m². Valor do Imóvel R$ 830.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00. Características: Ar Condicionado, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dependência de Empregada, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201807322435.jpg)
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### Cobertura - CO7014

- Referência: CO7014
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 182,00 m²
  - Área total: 223,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.407,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 223,00 m², Área Privativa de 182,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.990.000,00, IPTU R$ 240,00, Valor do Condomínio R$ 1.407,00. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zeladoria, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte, Terraço. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3249

- Referência: AP3249
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Estreito
- Condomínio: H Deucher
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,90 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.406,00
- Taxas: Condomínio: R$ 505,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Morar no Estreito significa estar a poucos passos da Beira-Mar Continental, onde a rotina ganha o fôlego de quem caminha à beira d'água antes de encarar o dia. O bairro sustenta uma valorização sólida e constante, servindo como um hub logístico natural entre a Ilha e o Continente, cercado por bancos, escolas e uma rede de serviços que resolve a vida sem precisar de carro. O H Deucher se insere exatamente nesse contexto de conveniência e liquidez patrimonial. É um imóvel pronto, com móveis planejados e ar-condicionado instalado, eliminando aquela fase desgastante de obras ou montagem de interiores. Os 66 metros quadrados são bem aproveitados, entregando uma suíte funcional e uma sacada com churrasqueira que amplia a área social, ideal para receber sem aperto. O prédio opera com custos de manutenção equilibrados e uma estrutura que faz sentido para o dia a dia, desde a segurança do portão eletrônico até a comodidade das vagas para visitantes e o aquecimento a gás. Ter uma academia montada e piscina no condomínio deixa de ser um luxo e passa a ser tempo poupado no trânsito. Para quem observa o mercado com olhar de investidor ou busca uma moradia definitiva, a combinação de vaga coberta, hidrômetro individual e layout inteligente garante que o capital esteja bem aplicado. Se você já comparou as opções na região, sabe que unidades mobiliadas e com esse nível de conservação saem do mercado rápido. Caso queira entender como esse apartamento se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3248

- Referência: AP3248
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Estreito
- Condomínio: H Deucher
- Valor: R$ 1.195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,41 m²
  - Área total: 185,56 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.901,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 2.941,46/anu
- Descrição: Apartamento para Venda, H Deucher no bairro Estreito, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mobiliado, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha planejada, área de serviço, 3 vagas de garagem + hobby-box Área Total de 185,56 m², Área Privativa de 100,41 m². Valor do Imóvel R$ 1.195.000,00, IPTU R$ 2.941,46, Valor do Condomínio R$ 780,00, Taxas R$ 76,00. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Fitness, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Salão de Festas. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Beira Mar Continental, Escola, Farmácia, Hotel, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7378

- Referência: AP7378
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,49 m²
  - Área total: 75,77 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 9.925,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 75,77 m², Área Privativa de 65,49 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 720,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Gás Central, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161713184448.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161713178793.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161713212113.jpg)
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### Cobertura - CO3016

- Referência: CO3016
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Res. Firenze
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,80 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 3.570,00/anu
- Descrição: OPORTUNIDADE NA TRINDADE, AO LADO DA AV. BEIRA MAR, ENTRE O POSTO DE SAÚDE DA TRINDADE, O BATALHÃO DO CORPO DE BOMBEIROS E O SHOPPING VILLA ROMANA Cobertura duplex, pavimento inferior sala para 2 ambientes, sacada, cozinha fechada, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte e banheiro social; Pavimento superior: espaço gourmet, banheiro social, lavanderia e terraço com linda vista; importante destacar que o elevador tem parada nos 2 andares; O imóvel possuí vaga dupla de garagem, está desocupado e necessita de reforma.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100191981.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100242654.jpg)
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### Studio - AP7377

- Referência: AP7377
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 22.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Studio totalmente completo, pronto para morar ou investir! O imóvel será entregue com todos os móveis, eletrodomésticos, decoração e utensílios — é só levar seus pertences pessoais e aproveitar. Perfeito tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para quem deseja rentabilizar imediatamente com locações por temporada, como no Airbnb. Localizado no empreendimento Sapphire, em uma região nova e valorizada do Córrego Grande, o studio está próximo ao Parque Linear, ao Parque Ecológico, ao SpotMarkt Mall, ao supermercado Imperatriz, além de contar com fácil acesso a diversas lojas, restaurantes, academias e todo o comércio da região. Aqui, você vive cercado pela natureza, em um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade, com toda a conveniência urbana ao seu alcance.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604181318567781.jpg)
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### Apartamento - AP4192

- Referência: AP4192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 9.895,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 1997. Área Total de 113,00 m², Área Privativa de 96,00 m². IPTU R$ 1.100,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. : Garagem. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Horta, Móveis Planejados, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
- Observações: Posição solar Leste.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081119582730.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408111959448.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081120001660.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081120016369.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081120029166.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408112003216.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081120045599.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081120055308.jpeg)


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### Apartamento - AP4190

- Referência: AP4190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Parque São Jorge
- Condomínio: Flamboyant
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 12.535,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento para Venda com ótima posição solar, Flamboyant no bairro São Jorge, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência Atrás da Celesc. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem com hobby box, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 94,00 m², Área Privativa de 71,00 m².  IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Vista livre Posição solar Norte/Leste Ótima ventilação Características: Academia, Brinquedoteca, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Playground, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zeladoria, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604080938209067.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034085074.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034128899.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034134571.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260408103415679.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034155391.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034112708.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034087099.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034107850.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034119204.jpeg)


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### Apartamento - AP7376

- Referência: AP7376
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 691,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 72,00 m². Valor do Imóvel R$ 720.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 691,00. Características: Ar Condicionado, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piso Vinilíco, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633306786.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633304478.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633313471.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633315213.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633309154.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633297823.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633271343.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633312194.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633336504.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031633331947.jpg)


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### Apartamento - AP7375

- Referência: AP7375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,91 m²
  - Área total: 97,00 m²
- Gerais:
  - Estacionamento Visitantes
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 9.398,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 102,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 97,00 m², Área Privativa de 84,91 m². Valor do Imóvel R$ 798.000,00, IPTU R$ 102,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. Características: Estacionamento Visitantes, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031448006462.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260403144759985.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031447563159.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604031447569066.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260403144758711.jpg)
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### Terreno - TE4022

- Referência: TE4022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Região: UFSC
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 1.652,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Área Total de 360,00 m², Frente do terreno com 13,00 Metros, Fundos do terreno com 13,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 15,78 Metros. IPTU R$ 1.500,00. : Vista livre. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011224039568.jpg)
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### Sala Comercial - SA7004

- Referência: SA7004
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
  - Área total: 37,34 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 524,00 | IPTU: R$ 132,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 37,34 m², Área Privativa de 29,00 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00, IPTU R$ 132,00, Valor do Condomínio R$ 524,00, Taxas R$ 75,00. Características: Elevador, Móveis Planejados, Zeladoria. Cômodos: Copa, Escritório, Lavabo. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus. OBS: O condomínio oferece vagas de estacionamento livre para clientes em visitas às unidades.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301718152084.jpg)
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### Apartamento - AP3246P

- Referência: AP3246P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Roçado
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,18 m²
  - Área total: 85,28 m²
- Gerais:
  - Brinquedoteca
  - Fitness
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.821,00
- Taxas: Condomínio: R$ 425,75 | IPTU: R$ 896,23/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Roçado, localizado na cidade de São José / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Privativa de 66,18 m², Área Total de 85,28 m² Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 896,23, Valor do Condomínio R$ 425,75. Características: Brinquedoteca, Fitness, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Portão Eletrônico, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Lavabo, Sacada, Suíte. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA3085

- Referência: CA3085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Areias
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Espaço Gourmet
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Sistema geração de energia
- Valor por m²: R$ 7.491,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Areias, localizado na cidade de São José / SC. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, móveis planejados em excelente estado em toda a casa, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 122,40 m². Valor do Imóvel R$ 899.000,00, IPTU R$ 900,00, Taxas R$ 300,00, Valor anual do IPTU e da Taxa de Lixo. Características: Ar Condicionado, Espaço Gourmet, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Pavimento superior: 2 suites; Pavimento Inferior: sala de estar/jantar, cozinha planejada, 1 dormitório (que pode ser utilizado como escritório), banheiro social e despensa; E ainda: jacuzzi, espaço gourmet, lavanderia, lavabo Infraestrutura: Sistema geração de energia.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7374

- Referência: AP7374
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,42 m²
  - Área total: 91,79 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.561,00
- Taxas: Condomínio: R$ 733,09 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Cacupé, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Brinquedoteca, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Sala de Jogos, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603272337449762.jpg)
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### Studio - AP7373

- Referência: AP7373
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 709,00/
- Descrição: Studio Sofisticado no SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY – Modernidade e Estilo no Córrego Grande Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design e praticidade neste charmoso studio de 46m² localizado no moderno Sapphire Studios & Gallery, um empreendimento que une requinte, funcionalidade e excelente localização em Florianópolis. Com ambientes integrados e muito bem planejados, o imóvel oferece uma sensação de amplitude e aconchego. A sala e a cozinha são totalmente mobiliadas e equipadas com eletrodomésticos de última geração, proporcionando praticidade e um toque de elegância ao dia a dia. A suíte mobiliada conta com janelas amplas que garantem excelente iluminação natural. Para completar, o studio possui vaga de garagem coberta e espaçosa. O condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar, com uma infraestrutura completa e moderna, incluindo: Piscina Salão de festas Mini mercado Lavanderia coletiva Delivery space Elevador Cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação, conforto e conveniência, em um dos bairros mais desejados da cidade. ✨ Viva o melhor do Córrego Grande em um endereço que reflete seu estilo de vida! Agende sua visita e encante-se com este imóvel único.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603272151466649.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603272151468505.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603272151464030.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603272151465677.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603272151467643.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603272151463150.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603272153193132.jpeg)


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### Apartamento - AP7372

- Referência: AP7372
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,38 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 9.946,00
- Taxas: Condomínio: R$ 632,00 | IPTU: R$ 1.244,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 105,00 m², Área Privativa de 71,38 m². Valor do Imóvel R$ 710.000,00, IPTU R$ 1.244,00, Valor do Condomínio R$ 632,00. Características: Aquecimento a Gás, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Playground, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261600331966.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260326160034796.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261600363397.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261600267396.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261600303436.jpg)
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### Apartamento - AP7371

- Referência: AP7371
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Condomínio: RESIDENCIAL JARDIM DO ORIENTE
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,37 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.788,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, RESIDENCIAL JARDIM DO ORIENTE no bairro Saco Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 112,00 m², Área Privativa de 94,37 m². Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Características: Academia, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Piscina, Playground, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241748209129.jpg)
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### Apartamento - AP7370

- Referência: AP7370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 8.823,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 107,00 m², Área Privativa de 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 1.100,00. Características: Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP5001

- Referência: AP5001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,47 m²
  - Área total: 180,32 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.508,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.007,00 | IPTU: R$ 304,56/
- Descrição: Viver na Agronômica significa estar no eixo que conecta a praticidade do Centro com a conveniência da Beira-Mar Norte, tudo isso em frente da Escola Padre Anchieta. Este apartamento entrega 128 metros quadrados de área privativa muito bem distribuídos, onde a planta privilegia a amplitude das duas salas e o conforto de três dormitórios, garantindo a privacidade de uma suíte bem posicionada. O imóvel já está mobiliado. É uma estrutura robusta, apoiada por duas vagas de garagem cobertas. O ritmo do dia a dia ganha fôlego com a sacada e a vista para o mar. Próximo a shopping, bancos e supermercado. A planta conta com lavabo um salão de festas pronto para recepções, mantendo a área íntima preservada. A metragem generosa, localização estratégica e vista permanente definem o sucesso de um investimento imobiliário na ilha. Caso faça sentido para o seu momento de compra, podemos agendar uma visita para você conferir tudo pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7368

- Referência: AP7368
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 766.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,45 m²
  - Área total: 75,12 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 12.465,00
- Taxas: Condomínio: R$ 769,61 | IPTU: R$ 589,92/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 75,12 m², Área Privativa de 61,45 m². Valor do Imóvel R$ 766.000,00, IPTU R$ 589,92, Valor do Condomínio R$ 769,61. Características: Academia, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Pet Place, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7364

- Referência: AP7364
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: CAMINHO DA LAGOA
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,16 m²
  - Área total: 93,62 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 10.118,00
- Taxas: Condomínio: R$ 562,00 | IPTU: R$ 73,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, CAMINHO DA LAGOA no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Localizado no bairro Itacorubi, em Florianópolis, este apartamento totalmente reformado é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Com dois dormitórios bem distribuídos, o imóvel apresenta ambientes acolhedores, iluminados e com ótima ventilação natural. A planta inteligente valoriza cada espaço de forma funcional, enquanto a reforma trouxe um padrão moderno e elegante, especialmente no banheiro, que foi cuidadosamente atualizado para oferecer ainda mais conforto e sofisticação no dia a dia. O apartamento conta com sacada, proporcionando um espaço agradável e maior entrada de luz natural. A vaga de garagem agrega comodidade e segurança — um diferencial importante na região. Além disso, o condomínio conta com salão de festas com churrasqueira, agregando praticidade e excelentes opções de lazer aos moradores. Situado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da cidade, o imóvel está próximo a universidades, centros comerciais, mercados e ampla rede de serviços. Possui ainda fácil acesso às principais vias, garantindo mobilidade e qualidade de vida. Seja para morar com conforto ou investir com excelente potencial de valorização e retorno, esta é uma ótima oportunidade no coração do Itacorubi.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7361

- Referência: AP7361
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Tarumã
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,22 m²
  - Área total: 66,57 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 8.839,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 794,06/anu
- Descrição: Apartamento para Venda, Tarumã no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 66,57 m², Área Privativa de 62,22 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 794,06, Valor do Condomínio R$ 950,00. Características: Churrasqueira, Garagem Coberta, Gás Central, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311036269942.jpeg)
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### Studio - AP7360

- Referência: AP7360
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Carvoeira
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 38,97 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Studio na planta para Venda no bairro Carvoeira, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Área Total de 38,97 m², Área Privativa de 32,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 700,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Elevador, Gás Central, Hidrômetro Individual, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Entrega prevista para Fevereiro de 2029 obs. Valores sujeito a alterações
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3244P

- Referência: AP3244P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Estreito
- Condomínio: H Deucher
- Valor: R$ 1.155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,40 m²
  - Área total: 152,11 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Praça
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.503,00
- Taxas: Condomínio: R$ 775,37 | IPTU: R$ 2.961,21/anu
- Descrição: Imagine-se chegando a um endereço que redefine o conceito de morar bem: este apartamento no coração do Estreito em Florianópolis, em andar alto com linda vista, com100,40 m² privativos, distribuídos em 3 dormitórios – sendo 1 suíte. Com móveis sob medida, cozinha planejada e a sala de estar/jantar cria um espaço único para receber amigos, enquanto a sacada convida a momentos de lazer ao ar livre. Duas vagas de garagem cobertas lado a lado e hobby-box reforçam a praticidade do dia a dia. O condomínio surpreende pelo leque de diferenciais: piscina para refrescar os dias quentes, fitness completo, quadra poliesportiva e salão de festas ideal para celebrações inesquecíveis. A segurança é reforçada por portaria remota 24h e entrada com identificação por visualização. As crianças encontram diversão na brinquedoteca/playground, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira garante experiências culinárias memoráveis, tudo pensado para seu conforto. Localizado próximo à Beira-Mar Continental, este imóvel está a poucos passos de supermercados, farmácias, bancos, bares e restaurantes. A proximidade com escolas e vias de transporte público oferece mobilidade e conveniência. Se você busca um lar que una sofisticação, bem-estar e praticidade, este apartamento é a escolha certa. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar cenários cotidianos em momentos únicos de felicidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271927415109.jpg)
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### Apartamento - AP7359

- Referência: AP7359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,85 m²
  - Área total: 112,70 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 12.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 803,00 | IPTU: R$ 740,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 112,70 m², Área Privativa de 72,85 m². Valor do Imóvel R$ 930.000,00, IPTU R$ 740,00, Valor do Condomínio R$ 803,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601242158041507.jpg)
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### Apartamento - AP7358

- Referência: AP7358
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,43 m²
  - Área total: 97,12 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 10.534,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 959,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 97,12 m², Área Privativa de 85,43 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 959,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00. Características: Ar Condicionado, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, sol da manhã,  ultimo andar, Zeladoria, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231749548062.jpg)
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### Apartamento - AP7356

- Referência: AP7356
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Jardins da França
- Valor: R$ 1.085.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,99 m²
  - Área total: 93,57 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 15.283,00
- Taxas: Condomínio: R$ 772,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um cenário onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação: este apartamento de 93,57 m² de área total (70,99 m² privativos) no Jardins da França, em Córrego Grande, apresenta 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e uma sala integrada de estar e jantar, perfeita para receber com elegância. A sacada com churrasqueira amplia o espaço gourmet, conectada à cozinha funcional e à área de serviço. Móveis planejados, aquecimento a gás e ar-condicionado garantem praticidade e bem-estar em todos os ambientes. O condomínio é um verdadeiro clube privativo, com academia completa, piscina adulto e infantil, playground e espaço gourmet que elevam a experiência de lazer. Salão de festas, sala de cinema e sala de jogos atendem a todas as ocasiões, enquanto a portaria 24h, o portão eletrônico e a zeladoria proporcionam segurança total. São 2 vagas de garagem cobertas + hobby-box e estacionamento para visitantes — e a taxa de condomínio mensal de R$ 772,00 e IPTU anual de R$ 1.600,00 refletem o padrão premium de manutenção e serviços. Localizado estrategicamente em Florianópolis, você estará a poucos minutos de bancos, bares, restaurantes e supermercados, além de escolas e farmácias. A proximidade com a Lagoa da Conceição, as praias e as universidades UDESC, UFSC e Unisul transforma deslocamentos em puro prazer. Este é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como elevar seu estilo de morar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161558388579.jpg)
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### Casa - CA3084P

- Referência: CA3084P
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 216,21 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 9.157,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um projeto arquitetônico contemporâneo, entregue em 2025, com 216,21 m² de área construída. Neste endereço no bairro João Paulo, Florianópolis, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e privacidade: são três suítes bem distribuídas no pavimento superior; o pavimento inferior conta com uma ampla sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia..., perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos a dois, valorizando a iluminação natural e os acabamentos de alto padrão. Localizado em uma das regiões mais charmosas da capital catarinense, este imóvel conecta você a uma infraestrutura completa. A poucos passos, encontram-se supermercados, padarias artesanais, boutiques locais, escolas renomadas e opções de transporte coletivo, proporcionando agilidade no dia a dia. O João Paulo destaca-se pela mobilidade: acesso rápido ao centro da cidade, à ponte para o continente e às praias do norte da ilha, permitindo desfrutar de trilhas, bares e restaurantes em questão de minutos. Se você busca uma morada que traduza seu estilo de vida, qualidade e segurança, acabou de encontrar. Sinta a leveza do design contemporâneo e a praticidade de uma planta inteligente, ideal para famílias ou casais que valorizam bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e permita-se conhecer cada detalhe que faz desta casa uma oportunidade rara no mercado de Florianópolis. Venha experimentar a sensação de estar em um verdadeiro refúgio urbano.
- Observações: São 3 casas geminadas construídas num terreno, este anúncio refere-se a casa 2; Casa 1: 214,05m² de área construída, terreno com 225,80m², valor R$ 2.140.000,00 (já com algumas benfeitorias) Casa 3: 238,68m² de área construída, terreno com 284,68m², valor R$ 2.625.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151748377042.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151748387181.jpg)
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### Apartamento - AP3243P

- Referência: AP3243P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Pantanal
- Condomínio: Reggio di Calábria Residencial
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,25 m²
  - Área total: 130,35 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 11.178,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 919,26/anu
- Descrição: Descubra um estilo de vida elevado no Reggio di Calábria Residencial, onde a elegância se une ao conforto em cada detalhe. Este apartamento de 74,25 m² privativos e 130,35 m² de área total, construído num terreno de 13.526,71 m² com ampla área verde de preservação. Imagine receber amigos desfrutando da brisa fresca de Florianópolis num condomínio com excelente infraestrutura. A portaria 24h oferece segurança e praticidade, tornando cada dia mais leve. No interior, o projeto inteligente contempla 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com ar condicionado, acabamentos planejados e área de serviço otimizada. Sala para 2 ambientes, estar/jantar, conecta-se harmoniosamente a cozinha equipada com com móveis planejados, sacada, traduzindo um design sofisticado e funcional; hidrômetro individual, aguecimento de água à gás e banheiros montados. A vaga de garagem coberta e o estacionamento para visitantes completam a conveniência, enquanto a piscina adulto e infantil, a brinquedoteca e o playground garantem diversão para todas as idades. Localizado no bairro Pantanal, próximo a Eletrosul e a UFSC, este residencial oferece fácil acesso a bancos, bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e ao Shopping Villa Romana. Agende sua visita hoje mesmo e transforme este apartamento na realização do seu sonho!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7354

- Referência: AP7354
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,91 m²
  - Área total: 93,70 m²
- Gerais:
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 8.715,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 102,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 93,70 m², Área Privativa de 84,91 m². Valor do Imóvel R$ 740.000,00, IPTU R$ 102,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Características: Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Playground, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria, Área verde. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7352

- Referência: AP7352
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 12.073,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 92,00 m², Área Privativa de 82,00 m². Valor do Imóvel R$ 990.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Sala de Jogos, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221449501980.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221449482803.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221449483561.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221449493661.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221449528775.jpg)
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### Apartamento - AP7351

- Referência: AP7351
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,08 m²
  - Área total: 122,77 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 13.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 853,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 122,77 m², Área Privativa de 67,08 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 550,00, Valor do Condomínio R$ 853,00. Características: Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181600057283.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181600089069.jpg)
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### Sala Comercial - SA3014

- Referência: SA3014
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Meridian Office
- Valor: R$ 237.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Imagine seu negócio ganhando vida em um espaço projetado para impressionar e otimizar cada metro quadrado: esta sala comercial no Meridian Office, com 23 m² privativos, ar condicionado, banheiro e vaga de garagem privativa. Um ambiente que inspira confiança em clientes e colaboradores, com acesso controlado com serviço de portaria e catracas e também com 3 elevadores Localizada no coração da Trindade, em Florianópolis, sua nova sede estará a passos da UFSC, Cartório, rodeada por bancos, bares e restaurantes charmosos, farmácias, hotéis, shopping center, supermercados e a Av. Beira Mar, incentivando networking e oferecendo conveniência para todo o dia a dia. Com condomínio competitivo de R$ 450,00 mensais, você consolida sua presença em uma região nobre e dinâmica, sem abrir mão de economia e praticidade. Transforme esta sala em palco de resultados, impulsionando projetos, reuniões e conquistas diárias em um endereço que reflete profissionalismo e inovação. Agende sua visita agora mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512160909241557.jpg)
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### Apartamento - AP4189

- Referência: AP4189
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Palazzo Di Venezia
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 99,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Deck Molhado
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Praça
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Coleta de água da chuva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Sistema geração de energia
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 14.743,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Palazzo Di Venezia no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Localizado ao lado do Parque Linear.   Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2019. Área Total de 99,00 m², Área Privativa de 78,00 m². IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Horta, Móveis Planejados, Pet Care, Pet Place, Piscina Com Raia, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Praça, Quadra Poliesportiva, Sala de Jogos, Salão de Festas, Solarium, Zeladoria, Área verde, Coleta de água da chuva. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Lavabo, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Infraestrutura: Sistema geração de energia. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131410453713.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131411194338.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131410375209.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131409297508.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131410519667.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131410297888.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101035302663.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131409359725.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131409412239.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131409533748.jpg)


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### Apartamento - AP7347

- Referência: AP7347
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,88 m²
  - Área total: 92,66 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 12.661,00
- Taxas: Condomínio: R$ 723,00 | IPTU: R$ 160,00/men
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina sofisticação, conforto e praticidade no Córrego Grande, um dos bairros mais charmosos de Florianópolis. Com 92,66 m² de área total e 86,88 m² de área privativa, este imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, dois banheiros completos e uma sala de estar/jantar integrada que valoriza cada centímetro. A cozinha funcional, equipada com móveis planejados, se conecta à área de serviço, garantindo organização e fluidez no dia a dia. A sacada com churrasqueira convida a momentos descontraídos, unindo família e amigos em um ambiente acolhedor. Pensado para quem busca exclusividade e segurança, o apartamento dispõe de duas vagas cobertas na garagem, elevador, gás central e hidrômetro individual. A portaria virtual, o portão eletrônico e a presença constante de zeladoria reforçam a tranquilidade de residir em um condomínio que preza pela excelência. Para celebrar conquistas, o salão de festas está à disposição, proporcionando o espaço ideal para confraternizações sem sair de casa. Cada detalhe, dos acabamentos à infraestrutura, foi planejado para elevar sua qualidade de vida. Localizado a poucos minutos da Lagoa da Conceição, você encontra bancos, bares e restaurantes de alto padrão, escolas, farmácias, hotel, shopping center e supermercados à mão. A proximidade com UDESC, UFSC e Unisul agrega valor para quem estuda ou trabalha na região, enquanto o fácil acesso a vias principais conecta você a toda a ilha. Agende sua visita e descubra como este imóvel é o palco perfeito para escrever novos capítulos na sua história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091419493473.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091419491714.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251209142247162.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091419501629.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091419481275.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091419477442.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251209141945761.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091419461267.jpeg)
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### Sala Comercial - SA3013

- Referência: SA3013
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Trindade Center
- Valor: R$ 194.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,70 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Portão Eletrônico
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 7.854,00
- Taxas: Condomínio: R$ 465,56 | IPTU: R$ 119,40/men
- Descrição: Imagine consolidar seu negócio em um endereço privilegiado, no coração da Trindade, a poucos passos da UFSC, em Florianópolis. Esta sala comercial de 24,70 m² oferece 1 banheiro e 1 vaga de garagem, estruturada para atender às necessidades de profissionais exigentes. Com elevadores de acesso portão eletrônico e zeladoria, o ambiente alia segurança e praticidade ao dia a dia corporativo. Instalado em um polo econômico consolidado, o empreendimento garante proximidade com a Av. Beira Mar, agências bancárias, diversificada oferta de bares e restaurantes, farmácias, hotel, supermercado e a Universidade Federal de Santa Catarina, atributos que ampliam a visibilidade e o fluxo de clientes em qualquer segmento de atuação. A sala permite personalização, traduzindo com sofisticação a identidade de cada marca. Seja para consultórios, escritórios ou startups, este espaço valoriza a credibilidade e o conforto, promovendo produtividade e eficiência para colaboradores e visitantes. Descubra o potencial de um endereço que une localização estratégica e infraestrutura completa para estimular seu desempenho empresarial. Agende agora mesmo sua visita e transforme esta sala no próximo passo para o crescimento do seu negócio.
- Observações: 1) Existem salas maiores dispovíveis para venda, consulte o corretor. 2) As fotos são das salas dispovíveis para venda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512080938388197.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512080938388515.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512080938388459.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512080938388418.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512080938399758.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512080938391029.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251208093839805.jpeg)


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### Apartamento - AP7346

- Referência: AP7346
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,50 m²
  - Área total: 103,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 11.048,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.120,00 | IPTU: R$ 101,53/men
- Descrição: TODO NOVO! Apartamento amplo, arejado e totalmente mobiliado, com 2 dormitórios, em localização privilegiada — em frente ao Parque Ecológico e a apenas 400m da UFSC. Apartamento com 71,5m² privativos, recém-reformado e entregue com mobiliário novo. Possui cozinha planejada com armários, fogão, refrigerador e micro-ondas, além de espera para lava-louças. Área de serviço equipada com armário e máquina de lavar roupas. Os dormitórios e o banheiro contam com móveis planejados. O imóvel possui iluminação instalada em todos os ambientes e espera para ar-condicionado tipo split. Inclui 1 vaga de garagem livre e coberta e hobby box. Condomínio completo, com portaria 24h, elevador, vagas para visitantes, salão de festas e piscina. Localização privilegiada: em frente ao Parque Ecológico do Córrego Grande, a 400 metros da UFSC e próximo a mercado, farmácia e diversos serviços da região. Imóvel impecável, todo novo e pronto para morar! Agende uma visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051826029764.jpeg)
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### Apartamento - AP3241P

- Referência: AP3241P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 184,79 m²
  - Área total: 258,62 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00
- Descrição: Apartamento 4 Dormitórios no Centro de Florianópolis Viva com conforto, espaço e a comodidade de estar no coração da capital catarinense. Este excelente apartamento com 184,79 m² privativos conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada — uma delas com hidromassagem. Amplo living que integra três ambientes e lavabo. A cozinha é espaçosa, com área de serviço independente e banheiro auxiliar. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem cobertas e hobby box. A planta é muito bem distribuída, com pé-direito alto e ótimo potencial para personalização, muitos móveis planejados de ótima qualidade, ideal para quem busca conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O condomínio oferece portaria remota com monitoramento 24h, zelador, salão de festas moderno e dois elevadores novos, garantindo segurança e praticidade para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: na Rua São Francisco, bem no centro de Florianópolis — proximo ao Suprmercado Angeloni, ao lado do EIC, a poucos minutos do Colégio Catarinense, do CEMJ e do Lira. Aqui, você vive cercado de tudo: supermercados, farmácias, academias, padarias, bancos, restaurantes, lojas e serviços essenciais. Além disso, está a poucos metros da Avenida Beira-Mar Norte, o principal cartão-postal da cidade — ideal para caminhadas, corridas ou apenas apreciar o pôr do sol. Com toda essa conveniência, viver no centro é ter o privilégio de não depender de carro para o dia a dia. Um endereço nobre, espaçoso e pronto para receber sua nova história em Florianópolis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041750361868.jpg)
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### Apartamento - AP7342

- Referência: AP7342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Parque São Jorge
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 9.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 652,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 74,00 m², Área Privativa de 92,00 m². Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 652,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510302306075745.jpeg)
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### Apartamento - AP7339

- Referência: AP7339
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,86 m²
  - Área total: 174,62 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 10.414,00
- Taxas: Condomínio: R$ 663,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: 🏡 Seu refúgio de tranquilidade no coração do Córrego Grande! Imagine viver cercado pelo verde, ouvindo o som suave da natureza e, ao mesmo tempo, com toda a conveniência da cidade a poucos minutos de distância. Este magnífico apartamento garden de 123,86m² privativos é o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e bem-estar. Localizado em uma rua sem saída com acesso direto ao Parque Linear, o imóvel convida você a desfrutar de dias mais leves e inspiradores — um verdadeiro oásis urbano. ✨ Destaques que encantam: 2 dormitórios, sendo 1 suíte acolhedora e elegante Living integrado com sala e cozinha, em um ambiente amplo e convidativo Banheiro social moderno e área de serviço funcional Garden privativo espetacular, com ofurô e uma charmosa estrutura de vidro, criando um espaço versátil e sofisticado — ideal para relaxar, trabalhar ou receber amigos 1 vaga de garagem coberta Financiável Mais do que um imóvel, este é um estilo de vida. Um espaço que se adapta ao seu ritmo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e momentos inesquecíveis. 🌿 Viver no Córrego Grande é viver bem! Um dos bairros mais desejados de Florianópolis, o Córrego Grande combina natureza e praticidade em perfeita harmonia. Suas ruas arborizadas, o acesso rápido à UFSC e a proximidade com bairros como Trindade, Itacorubi e Pantanal fazem dele um lugar especial — ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. ✨ Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161748521481.jpeg)
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### Studio - AP7338

- Referência: AP7338
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,10 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 14.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 521,96 | IPTU: R$ 709,46/
- Descrição: Studio Sofisticado no SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY – Modernidade e Estilo no Córrego Grande Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, design e praticidade neste charmoso studio de 46m² localizado no moderno Sapphire Studios & Gallery, um empreendimento que une requinte, funcionalidade e excelente localização em Florianópolis. Com ambientes integrados e muito bem planejados, o imóvel oferece uma sensação de amplitude e aconchego. A sala e a cozinha são totalmente mobiliadas e equipadas com eletrodomésticos de última geração, proporcionando praticidade e um toque de elegância ao dia a dia. A suíte mobiliada conta com janelas amplas que garantem excelente iluminação natural. Para completar, o studio possui vaga de garagem coberta e espaçosa. O condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar, com uma infraestrutura completa e moderna, incluindo: Piscina Salão de festas Mini mercado Lavanderia coletiva Delivery space Elevador Cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação, conforto e conveniência, em um dos bairros mais desejados da cidade. ✨ Viva o melhor do Córrego Grande em um endereço que reflete seu estilo de vida! Agende sua visita e encante-se com este imóvel único.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161545146659.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161545121499.jpeg)
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### Sala Comercial - SA7003

- Referência: SA7003
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 156.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,89 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 335,00
- Descrição: Sala Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Possui 1 banheiro. Área Total de 30,00 m², Área Privativa de 25,89 m². Valor do Imóvel R$ 156.000,00, Valor do Condomínio R$ 335,00. Características: Elevador. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251014164643640.jpeg)
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### Apartamento - AP5048

- Referência: AP5048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Pantanal
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,78 m²
  - Área total: 82,33 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 10.521,00
- Taxas: Condomínio: R$ 675,00 | IPTU: R$ 713,19/
- Descrição: Apartamento super confortável, 350m da UFSC, em frente a Eletrobrás São 2 quartos, cozinha ampla e separada Sol da tarde Garagem ampla, livre e coberta Prédio com elevador e zeladoria para recebimento de encomendas Ótimo investimento para moradia ou para locação.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509260945498892.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509260945483541.jpg)
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### Apartamento - AP7333

- Referência: AP7333
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Pantanal
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 12.933,00
- Taxas: Condomínio: R$ 775,00 | IPTU: R$ 115,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Pantanal, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 101,00 m², Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 970.000,00, IPTU R$ 115,00, Valor do Condomínio R$ 775,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Com Raia, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Mini Market, Sala de Jogos, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509241649494980.jpeg)
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### Apartamento - AP7331

- Referência: AP7331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 652,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Total de 90,00 m², Área Privativa de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 652,00. Características: Gás Central, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171438425629.jpeg)
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### Apartamento - AP7330

- Referência: AP7330
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 109,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 15.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 675,00 | IPTU: R$ 776,85/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 109,00 m², Área Privativa de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00, IPTU R$ 776,85, Valor do Condomínio R$ 675,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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### Cobertura - AP7329

- Referência: AP7329
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 24.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: ✨ Cobertura  em Cacupé – Florianópolis ✨ Um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade, Cacupé reúne natureza exuberante, tranquilidade e alto padrão de valorização imobiliária. Banhado por águas calmas, cercado de mata nativa e com o pôr do sol mais encantador da Ilha, o bairro é o refúgio perfeito para quem busca viver bem. 🌅 Localização privilegiada Fácil acesso à SC-401 Apenas 10 minutos do Centro de Florianópolis Próximo à Via Gastronômica do Sol Poente Cercado das praias mais requintadas: Jurerê Internacional e Brava 🏡 O empreendimento Um condomínio completo, com arquitetura moderna e ambientes que unem sofisticação, lazer e bem-estar. Áreas comuns planejadas para toda a família: ✔️ Portaria com guarita e clausura ✔️ Hall de entrada elegante ✔️ Depósitos individuais ✔️ Bicicletário ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Salão de Festas com cozinha de apoio ✔️ Salão de Festas Gourmet ✔️ Estar externo com fireplace ✔️ Fitness interno e externo ✔️ Coworking ✔️ Playground ✔️ Brinquedoteca ✔️ Pet place e Pet care 🌟 Diferenciais da cobertura: Ambientes amplos e inteligentes Alto padrão de acabamento Conforto e sofisticação em cada detalhe Vista deslumbrante para o mar 📍 Cacupé: viva entre o mar e a natureza, sem abrir mão da praticidade. Aqui, o lado de fora é pura inspiração, e o lado de dentro é o seu maior conforto 📲 Gostou? Me chama e agendamos uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7328

- Referência: AP7328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 606.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,05 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 11.541,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 1.189,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 70,00 m², Área Privativa de 58,05 m². Valor do Imóvel R$ 606.000,00, IPTU R$ 1.189,00, Valor do Condomínio R$ 760,00. Características: Ar Condicionado, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Portão Eletrônico, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7327

- Referência: AP7327
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,25 m²
  - Área total: 183,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 10.343,00
- Taxas: Condomínio: R$ 719,81 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 183,00 m², Área Privativa de 77,25 m². Valor do Imóvel R$ 799.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 719,81. Características: Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Beira Mar Continental, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509101417296213.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509101417268639.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509101417298374.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509101417301991.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509101417279864.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509101417282079.jpg)
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### Apartamento - AP3238

- Referência: AP3238
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 13.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Descubra um refúgio urbano singular no Córrego Grande, em Florianópolis: apartamento de 127 m² que redefine o padrão de living contemporâneo. Original com 3 dormitórios (uma suíte, 2 quartos onde 1 deles foi aberto ampliando a sala), e 1 escritório. São 3 vagas de garagem e 2 hobbybox, além de uma ampla área de serviço e com 2 sacadas. O imóvel impressiona pelo equilíbrio entre espaço e sofisticação. Logo ao entrar, a integração entre estar e jantar sob o charme dos móveis planejados revela o principal diferencial: uma sacada gourmet com churrasqueira, ideal para momentos memoráveis com familiares e amigos. A rotina torna-se ainda mais prazerosa graças à infraestrutura de alto nível: móveis planejados, cozinha equipada, escritório e lavabo. O condomínio oferece piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço fitness, elevador, aquecimento a gás e hidrômetro individual. Próximo ao Parque Linear do Córrego Grande, a localização garante fácil acesso a bares, restaurantes, supermercados e farmácias, bem como proximidade com UDESC, UFSC e ao Shopping Villa Romana, assegurando conveniência e qualidade de vida. Sinta a emoção de viver em um endereço que combina exclusividade e conforto, perfeito para quem busca lazer e praticidade sem abrir mão da segurança. Imagine-se desfrutando de manhãs ensolaradas à beira da piscina ou celebrando conquistas na área gourmet. Agende agora sua visita e dê o próximo passo rumo a um estilo de vida elevado em Córrego Grande. Entre em contato e apaixone-se pelo seu novo lar!
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081716325829.jpg)
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### Apartamento - AP5045

- Referência: AP5045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Costa Norte
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 140,84 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 11.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.460,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Costa Norte no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Apartamento super confortável com 4 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, sala ampla para 2 ambientes, piso porcelanato, sacada gourmet com churrasqueira à carvão, cozinha ampla e separada, área de serviço ensolarada e ventilada. Andar alto e com ótima vista. Garagem para 2 carros. Aquecimento de água por caldeira e com 2 medidores individuais por apartamento. Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 2.300,00, Valor do Condomínio R$ 1.460,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Fitness, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sala de Jogos, Salão de Festas, Solarium, Zeladoria, Área verde, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509021749422870.jpeg)
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### Apartamento - AP7325

- Referência: AP7325
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,83 m²
  - Área total: 104,01 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 11.435,00
- Taxas: Condomínio: R$ 768,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento de 3 dormitórios à venda na Agronômica – Florianópolis Viva em um dos endereços mais valorizados da cidade! Localizado na Rua Delminda Silveira, no charmoso bairro Agronômica, este apartamento une conforto, praticidade e uma bela vista para o mar. O imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte climatizada; Banheiro social; Cozinha com área de serviço integrada; Sala de TV e jantar amplas, ambas climatizadas; Varanda com vista para o mar (sem churrasqueira); 2 aparelhos de ar-condicionado (sala e suíte). O condomínio conta com estrutura completa: Piscina; Portaria 24h com controle de acesso; Zeladoria; Academia; Brinquedoteca; Playground; Estacionamento para visitantes; Mini mercado interno. Localização estratégica: Ao lado de mercado de bairro; A poucos metros de farmácias, posto de combustível e comércio local; Próximo ao Supermercado Angeloni Beira-Mar; Apenas 2,5 km do Beira-Mar Shopping; Fácil acesso à Av. Beira-Mar Norte, Centro e demais regiões da cidade. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência em Florianópolis. 👉 Agende já a sua visita e encante-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509011730328372.jpg)
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### Casa - CA7029

- Referência: CA7029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa à venda no bairro Santa Mônica – Florianópolis Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo a shoppings, universidades, clínicas, bares e todo o comércio da região, esta casa oferece espaço, conforto e praticidade para sua família. O imóvel principal conta com: Ampla sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; 4 dormitórios (sendo 1 suíte); Banheiros sociais; Lavanderia. Nos fundos, a edícula proporciona ainda mais comodidade, composta por: 3 dormitórios (1 suíte); Cozinha; 2 banheiros. ✨ Além do uso residencial, a casa possui excelente potencial para utilização comercial, podendo ser adaptada para clínica, escritório, casa de repouso ou outros tipos de atividades, devido aos seus amplos ambientes e à localização privilegiada. Construída em 2004, a casa possui um belo jardim, perfeito para momentos de lazer, além de 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Uma excelente oportunidade em Santa Mônica, bairro que une tranquilidade residencial e conveniência urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508172246259578.jpg)
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### Sala Comercial - SA3012

- Referência: SA3012
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Meridian Office
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,75 m²
  - Área total: 31,58 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Melhor posição solar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 10.804,00
- Taxas: Condomínio: R$ 425,00
- Descrição: Esta sala no Meridian Office, na Trindade, é um convite ao sucesso profissional. Com área total de 31,58 m², sendo 21,75 m² privativos, o espaço bem iluminado apresenta acabamento de alto padrão, ar-condicionado, luminárias e persianas instalados, garantindo conforto e economia. O layout inteligente engloba sala, banheiro privativo e vaga de garagem exclusiva. A posição solar privilegiada maximiza a entrada de luz natural, realçando cada detalhe do seu novo ambiente corporativo. Portaria com controle de acesso, 3 elevadores e hall com espera. Localizado a poucos minutos da UFSC, o Meridian Office coloca você no epicentro das melhores oportunidades de negócios. Nas redondezas, encontram-se bancos, bares e restaurantes, farmácias, shopping center, supermercado, proporcionando conveniência e networking a todo momento. O empreendimento ainda conta com portão eletrônico para acesso a garagem e uma taxa condominial de R$ 425,00, refletindo um condomínio organizado, seguro e pronto para receber clientes e colaboradores em um ambiente de excelência. Imagine receber parceiros em um endereço que alia funcionalidade e prestígio, elevando a imagem do seu negócio. Seja para montar um escritório de advocacia, consultório ou startup inovadora, este espaço versátil permitirá que você transforme projetos em realidade. Não perca a chance de conquistar um ponto estratégico em Trindade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse ambiente perfeito para o seu crescimento profissional!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508151700242591.jpg)
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### Apartamento - AP3237

- Referência: AP3237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Dona Gelta
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 146,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Horta
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banho Empregada
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 9.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por 110 m² de aconchego e luz natural em cada cômodo! Este apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living integrado à sala de jantar e sacada. Cozinha, área de serviço separada e dependência de empregada. Banheiro social e da suíte com iluminação e ventilação natural. Cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade e conforto, estimulando momentos de convívio inesquecíveis em família ou com amigos. No coração de Córrego Grande, o condomínio se destaca pela infraestrutura completa: piscina para os dias quentes, playground para as crianças e quadra poliesportiva que convida à prática de atividades ao ar livre. A segurança é reforçada por portaria 24h, portão eletrônico e elevador, sem abrir mão da conveniência de garagem privativa coberta e estacionamento para visitantes. Além disso, o salão de festas, as áreas verdes oferecem equilíbrio perfeito entre lazer e tranquilidade, mantendo a qualidade de vida que só um clube privativo pode proporcionar. A poucos minutos da Avenida Beira-Mar, você terá à disposição bancos, bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shoppings, além de estar estrategicamente próximo ao Parque Linear do Córrego Grande, ao Parque Horto Florestal e às universidadesUFSC e UDESC. Imagine acordar para um café na sacada ou relaxar ao pôr do sol após um dia intenso de estudos ou trabalho. Se você busca um imóvel que combine elegância, segurança e praticidade sem abrir mão do estilo de vida vibrante de Florianópolis, agende sua visita agora mesmo e venha descobrir o seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511211458243753.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA5042

- Referência: CA5042
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Colina dos Açores
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 298,96 m²
- Gerais:
  - Espaço para piscina
  - Garagem
  - Jardim
  - Vista livre
  - Academia
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 9.031,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa a venda em Condomínio Alto Padrão no bairro Córrego Grande, Florianópolis / SC. Casa ampla, com ótima planta, vista maravilhosa em um condomínio de dar inveja, são quase 300m² de área construída distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo: Sala de Jantar, Estar, Cozinha amplas e em conceito aberto, lavabo, despensa e garagem. Na área externa espaço gourmet com churrasqueira, piscina com aquecimento elétrico, banheiro de apoio, jardim de inverno, espera para jacuzzi. No andar superior são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 delas master com closet e jacuzzi + 1 banheiro social e uma sala de tv. No andar inferior há um espaço enorme com possibiliade de academia + cinema ou o que sua imaginação permitir. Esta casa está em um condomínio super reservado, tranquilo e seguro com: playground, salão de festas, espaço fitness, quadra poliesportiva e piscina. Área Construída com 298,96 m², Área do Terreno com 701,15 m². Valor do Imóvel R$ 2.700.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.800,00. Outras Características:  Automazição em praticamente toda a casa, Aquecimento Solar com apoio elétrico, Ar Condicionado, Estacionamento Visitantes,Móveis Planejados, Portaria 24h, ótima posição solar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141814084221.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141817278758.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250814182749468.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141827526488.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141827543720.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141827513761.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141819118604.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141827563360.jpg)
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### Apartamento - AP7318P

- Referência: AP7318P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 136,71 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 12.025,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 136,71 m², Área Privativa de 116,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.395.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Características: Academia, Ar Condicionado, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Horta, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121039177377.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121039217388.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121039221547.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121039165572.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121039156721.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121039245716.jpg)
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### Apartamento - AP5041

- Referência: AP5041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,56 m²
  - Área total: 81,49 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 8.983,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 1.173,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala com vista da janela para o morro e para o mar, cozinha e lavanderia separadas. Rua calma e tranquila, ótima oportunidade para investimento em locação. Área Total de 81,49 m², Área Privativa de 64,56 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00 IPTU anual R$ 1.173,00 Valor do Condomínio R$ 460,00. Características: Playground, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Melhor posição solar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111317017128.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111317005484.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111316593104.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111316594870.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111316582104.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111316583015.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111316599693.jpeg)
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### Apartamento - AP3235

- Referência: AP3235
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Condomínio: Piatto Cacupé
- Valor: R$ 2.119.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 158,89 m²
  - Área total: 246,07 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Coleta de água da chuva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Hotel
  - Praia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.541,00
- Descrição: More a caminho das praias do Norte da Ilha, com acesso direto a Rodovia SC 401 e a poucos minutos do Centro de Floripa! Um novo conceito para você e sua família viverem em sintonia com a natureza, PIATTO CACUPÉ! Áreas de lazer com Salão de Fetas, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Piscinas, Academia, Oficina, Beach Tenis...  Apartamentos novos com 3 suítes, sendo 1 master, piso porcelanato na área social e vinilico na área íntima, persiana elétrica nas suítes, porta com fechadura digital, espera para ar condicionado tipo split, infraestrutura para automação residencial, água quente nos banheiros e na cozinha, sacada com churrasqueira a carvão, 2 vagas de garagem + hobby-box, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos... Observação: imagens meramente ilustrativas, apartamentos novos, sem mobília. Outras opções disponíveis no condomínio, cosultar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508060947164131.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508060947015259.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508060947184473.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508060947217602.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508060947005771.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250806094658467.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508060947225297.jpg)
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### Apartamento - AP7315

- Referência: AP7315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,70 m²
  - Área total: 101,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 11.910,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 145,00/men
- Descrição: 📍 Apartamento para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com toda a praticidade que você procura! 🏠 Detalhes do imóvel: 101,5 m² de área total 82,70 m² privativos  Ambientes amplos, iluminados e com vista panorâmica de 270º! 🛋️ Distribuição interna: Sala em L  2 quartos   (1 suíte)  Banheiro social Cozinha e área de serviço separadas Sacada com ponto para churrasqueira a gás Vista livre em todas as janelas. 🚗 Garagem: 2 vagas amplas e de fácil acesso no subsolo ✨ Destaques do condomínio: Aquecimento a Gás, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central,  Portão Eletrônico, Salão de Festas, 8 vagas para visitantes, Porteiro das 18h às 6h durante a semana e período integral nos finais de semana. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Terminal ônibus. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Esse pode ser o apartamento ideal pra você!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507302217048726.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507302216554845.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507302216571740.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507302217018152.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507302217045103.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250730221652589.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507302216563911.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507302216595781.jpg)


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### Apartamento - AP7314

- Referência: AP7314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,61 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 12.581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 59,61 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 580,00. Características: Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251959465801.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251959484430.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251959477888.jpg)
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### Cobertura - CO3015

- Referência: CO3015
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Montreal
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 209,20 m²
  - Área total: 271,20 m²
- Gerais:
  - Espaço para piscina
  - Garagem
  - Vista livre
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banho Empregada
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Estar / Jantar
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 5.688,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.990,00 | IPTU: R$ 417,17/men
- Descrição: Cobertura Duplex a Venda no Edifício Montreal, na melhor localização da Trindade, em Florianópolis/SC, próximo a Av. Madre Benvenuta. Excelente posição solar! Próximo a UFSC e a todo tipo de comércio, inclusive Shopping Villa Romana. Pavimento inferior: sala para 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiros social e de serviço. Pavimento superior: espaço gourmet com churrasqueira, atelier, banheiro e amplo terraço. Acesso ao imóvel tanto pelo pavimento inferior como pelo pavimento superior. Área Total de 271,20 m², Área Privativa de 209,20 m². Espaço para piscina, Vista Livre, Ensolarada, Vaga de Garagem de fácil acesso. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Banho Empregada, Cozinha, Dependência de Empregada, Estar/Jantar, Suíte, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UFSC.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511040805106891.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511040805103392.jpg)
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### Apartamento - AP3233P

- Referência: AP3233P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Kobrasol
- Condomínio: Ville de Luxembourg
- Valor: R$ 1.530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 155,09 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - BR 101
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.953,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO VILLE DE LUXEMBOURG RESIDENCE, NO KOBRASOLEM SÃO JOSÉ O Apartamento possuí 3 suítes * São 128 m² de área privativa * Varanda gourmet com churrasqueira à carvão (envidraçada com reiki e com móveis sob medida laqueados) * Sala de jantar e estar (cristaleira em serralheria e painel de marcenaria fazem divisória com a cozinha) * Lavabo (moldura de granito com led, bancada de madeira maciça, cuba de sobrepor e metais diferenciados) * Hall de entrada (painel de marcenaria) * Cozinha (móveis sob medida laqueados, bancada de granito, metais de qualidade diferenciados) * Área de serviço privativa (móveis sob medida, aquecedor de passagem marca Rheen 32 litros) * 03 suítes (persianas elétricas, uma suíte com móvel sob medida laqueado fosco) * 03 banheiros das suítes com ventilação natural (espelho com led, box piso- teto, móveis sob medida, bancada de granito e metais diferenciados) * Fechadura digital, portas laqueadas, rodapé alto, piso porcelanato na área social e vinílico nos dormitórios, persianas elétricas nos dormitórios, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas, aquecedor de passagem da marca Rheen 32 litros, 3 aparelhos de ar condicionado Samsung 12k/inverter. * 02 vagas de garagem cobertas de fácil manobra * Hobby box O Condomínio  Piscina Aquecida, Espaço Gourmet com Jogos, Salão de festas, Brinquedoteca, Playground, Espaço Fitness, Bicicletário, Hall de Entrada Decorado, Fachada Neoclássica com detalhes em Pele de Vidro. # Sobre o bairro Oferece ao morador diversas opções de lazer, serviços, comércios, gastronomia e educação. Fica na proximidade o Shopping Itaguaçu, o K-Platz Market, o SpotMarket - Food Hall, a Cassol Center Lar, O Supermercado Giassi, o Fort Atacadista, o Hospital da Unimed, o Colégio Alfa Visão, o Colégio Dom Jaime ...  Fácil acesso à cidade de Florianópolis pela via expressa e também pela Av. Ivo Silveira.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP5036

- Referência: AP5036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Carvoeira
- Condomínio: Portal da Carvoeira
- Valor: R$ 824.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 81,30 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Valor por m²: R$ 10.869,00
- Descrição: Entrada: R$ 243.000,00 + Saldo direto com a Construtora!!! Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte com a melhor posição solar e vista livre. 1 vaga de garagem livre e coberta Piso porcelanato em todo o apartamento. Elevador Sacada com churrasqueira à carvão, pia em granito com cuba inox, e piso com porcelanato antiderrapante. Porteiro Eletrônico, Chuveiro Eletrico, Área de Serviço com tanque, Torneiras nos banheiros e área de serviço. Hidrômetro individual Esquadrias de alumínio anodizado/pintura eletrostática. Hall social e Salão de Festas serão entregues mobiliados e decorados. Fica a aproximadamente 500 metros da UFSC ( localização perfeita para moradia ou investimento) Previsão de Entrega: Junho/2026. Registro de Incorporação: CNM: 104422.2.0189972-61 - matrícula 189.972
**Imagens:**

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### Apartamento - AP5035

- Referência: AP5035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Agronômica
- Condomínio: Resid. Montpellier
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,76 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.491,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Apartamento com linda vista do mar, sol da tarde a aproximandamente 500 metros do Beira-mar Shopping. São 2 dormitórios sendo 1 suíte, móveis planejados de alta qualidade, ar-condicionado na sala e nos dormitórios. Condomínio com piscina, salão de festas e academia. Vaga de gagarem dupla e coberta. Este apartamento é perfeito tanto para investimento como para moradia, a localização é ideal e a vista do mar pode ser apreciada mesmo sentado no sofá da sala. Prédio novo e Proprietário analisa terreno/lote como parte do pagamento.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7308

- Referência: AP7308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 182,73 m²
  - Área total: 225,95 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.512,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 225,95 m², Área Privativa de 182,73 m². Valor do Imóvel R$ 1.190.000,00, IPTU R$ 3.000,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Características: Ar Condicionado, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Suíte, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA7028

- Referência: CA7028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 4.075.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 585,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banho Empregada
  - Closet
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 6.965,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.687,00/
- Descrição: 🏡 EXCELENTE CASA À VENDA – JOÃO PAULO, FLORIANÓPOLIS ✨ Ampla, aconchegante e com vista espetacular para o mar! Se você procura conforto, espaço e qualidade de vida, essa casa é perfeita para sua família! Localizada no bairro João Paulo, um dos mais desejados de Florianópolis, próxima ao Floripa Shopping, supermercados, lojas e toda a comodidade que você merece. 🔑 Características do imóvel: ✅ 4 dormitórios (sendo 2 suítes e 2 demi-suítes) ✅ 3 salas amplas (jantar, estar e íntima) ✅ Cozinha espaçosa com copa integrada ✅ Lavabo ✅ Dependência completa de empregada (quarto e banheiro) ✅ Área de serviço ✅ Sacada com churrasqueira e vista panorâmica para o mar ✅ Piscina com raia para natação ✅ Mini campo de futebol ✅ Anexo com 2 dormitórios e 1 banheiro ✅ Canil ✅ Garagem com espaço para vários veículos 🌿 Diferenciais: Aquecimento solar Placas fotovoltaicas (energia solar) Infraestrutura para carro elétrico Cisterna pluvial (reaproveitamento de água da chuva) Churrasqueira  Depósito Piscina  Estacionamento para visitantes 📍 Localização privilegiada: Bairro João Paulo, com fácil acesso às principais vias, próximo a shoppings, escolas, comércio, serviços e a poucos minutos do centro de Florianópolis. 💙 Aqui sua família vai viver com conforto, sustentabilidade, segurança e qualidade de vida, cercada de natureza e com uma vista deslumbrante para o mar! 👉 Entre em contato e agende uma visita e supreenda-se!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7306

- Referência: AP7306
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 96,55 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Sótão
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 15.277,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.284,70/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 96,55 m², Área Privativa de 72,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 1.284,70, Valor do Condomínio R$ 1.200,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Horta, Móveis Planejados, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Com Raia, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sala Cinema, Sala de Jogos, Salão de Festas, SPA / Hidromassagem, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Sótão. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506172214137370.jpeg)
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### Apartamento - AP7304

- Referência: AP7304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 193,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 7.068,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 220,00 m², Área Privativa de 193,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 1.700,00. Características: Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Suíte, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506111738342705.jpeg)
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### Casa Duplex / Nova - CA5034

- Referência: CA5034
- Tipo: Casa Duplex / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Villa do Córrego
- Valor: R$ 1.755.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,02 m²
  - Área do terreno: 162,02 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Espera para aquecimento solar
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Suíte
- Proximidades:
  - Aeroporto
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 10.369,00
- Descrição: Duplex para Venda no bairro Córrego Grande em Florianópolis / SC. Informação básica: Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 duas demi-suíte, lavabo, Hobby Box, vagas de garagem para 2 carros, 2 salas, localizado em condomínio em fase final de acabamento, a aprox. 500 metros do Parque Municipal do Córrego Grande, esta casa fica no final do condomínio, a última das 3 casas. Informações Imperdíveis: São somente 3 casas no condomínio, são geminadas mas com isolamento acústico entre as casas e isolamento acústico no piso do último pavimento. No pavimento inferior:  garagem para 2 carros e hobby box Pavimento térreo espaço gourmet aberto com churrasqueira e espera para ilha, janela ampla com tela mosquiteiro e muita privacidade. Andar superior onde ficam os dormitórios ( suíte e demi-suítes) Pisos vinílico e porcelanato premium, piso com aquecimento nos banheiros dos dormitórios. Com Espera para: Carregamento de carro elétrico - Split ( sala e quartos) - Energia Solar -  Aquecimento à gás - Aspirador de pó - Elevador Outros diferenciais: Malha anti-rachadura nas paredes - Impermeabilização dos Baldrames - Persianas automatizadas com Wi-fi - Pintura com tinta Premium em toda a obra Tecnologia Smart House ( Automação e controle da casa no celular e pela Alexa) possibilitando controle de temperatura dos pisos aquecidos - Acionamento de luzes e persianas - Destravamento de portas e portões  - Abertura e fechamento das cortinas. Área Construída com 162,02 m². Valor do Imóvel R$ 1.755.000,00 Previsão de entrega: agosto/2025. Proximidades: 450 metros do Parque Municipal do Córrego Grande, Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UFSC, Terminal ônibus. *Valor sujeito a mudança sem aviso prévio, nos consulte para informações atualizadas. ( Móveis, eletros e decoração, são imagens meramente ilustrativas) Registro de Incorporação: CNM: 104422.2.0190630-27 - Matrícula 190.630
**Imagens:**

- ![Espaço Gourmet (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101048163353.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221101413784.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221101419688.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508221115349442.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101048168241.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101048152686.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101048139941.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101048129578.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101048143336.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250610104815769.jpeg)


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### Casa Duplex / Nova - CA5033

- Referência: CA5033
- Tipo: Casa Duplex / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Villa do Córrego
- Valor: R$ 1.725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área do terreno: 164,48 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Jardim
  - Vista livre
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Espera para aquecimento solar
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 10.031,00
- Descrição: Duplex para Venda no bairro Córrego Grande em Florianópolis / SC. Informação básica: Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 duas demi-suíte, lavabo, Hobby Box, vagas de garagem para 2 carros, 2 salas, localizado em condomínio em fase final de acabamento,  a aprox. 500 metros do Parque Municipal do Córrego Grande. Informações Imperdíveis: São somente 3 casas no condomínio, são geminadas mas com isolamento acústico entre as casas e isolamento acústico no piso do último pavimento. No pavimento inferior:  garagem para 2 carros e hobby box Pavimento térreo espaço gourmet aberto com churrasqueira e espera para ilha, janela ampla com tela mosquiteiro e muita privacidade. Andar superior onde ficam os dormitórios ( suíte e demi-suítes) Pisos vinílico e porcelanato premium, piso com aquecimento nos banheiros dos dormitórios. Com Espera para: Carregamento de carro elétrico - Split ( sala e quartos) - Energia Solar -  Aquecimento à gás - Aspirador de pó - Elevador Outros diferenciais: Malha anti-rachadura nas paredes - Impermeabilização dos Baldrames - Persianas automatizadas com Wi-fi - Pintura com tinta Premium em toda a obra Tecnologia Smart House ( Automação e controle da casa no celular e pela Alexa) possibilitando controle de temperatura dos pisos aquecidos - Acionamento de luzes e persianas - Destravamento de portas e portões  - Abertura e fechamento das cortinas. Área Construída com 164,48 m². Valor do Imóvel R$ 1.725.000,00 Previsão de entrega 11/2025 Proximidades: 450 metros do Parque Municipal do Córrego Grande, Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UFSC, Terminal ônibus. *Valor sujeito a mudança sem aviso prévio, nos consulte para informações atualizadas. ( Móveis, eletros e decoração, são imagens meramente ilustrativas) Registro de Incorporação: CNM: 104422.2.0190630-27 - Matrícula 190.630
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091935148227.jpeg)
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### Apartamento - AP3231P

- Referência: AP3231P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Residencial Eriberto Melo
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
- Valor por m²: R$ 10.220,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Apartamento para venda no Residencial Eriberto Melo no bairro Itacorubi, em Florianópolis/SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 93 m², Área Privativa de 68 m². Valor do Imóvel R$ 695.000,00, Valor do Condomínio R$ 850,00. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Portão Eletrônico, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar/Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091740269029.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091740263500.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091740277359.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091740279367.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091740279060.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250609174028827.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091740284632.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091740289648.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506091740294711.jpg)
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### Apartamento - AP7301

- Referência: AP7301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,34 m²
  - Área total: 98,70 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 18.779,00
- Taxas: Condomínio: R$ 897,00 | IPTU: R$ 1.499,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado. Área Total de 98,70 m², Área Privativa de 79,34 m². Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 1.499,00, Valor do Condomínio R$ 897,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Sala Cinema, Sala de Jogos, Salão de Festas, SPA / Hidromassagem, Zeladoria, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021513299108.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021513289652.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021513281920.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250602151331593.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021513245970.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021513252798.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021513299458.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021513277644.jpeg)
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### Cobertura - CO7011

- Referência: CO7011
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 955.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 183,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 863,00 | IPTU: R$ 20,67/anu
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro TRINDADE, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 215,00 m², Área Privativa de 183,00 m². Valor do Imóvel R$ 955.000,00, IPTU R$ 20,67, Valor do Condomínio R$ 863,00. Características: Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292221384514.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292207167408.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292207184838.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292207204495.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292207199852.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292207151666.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292207167021.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292221392593.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292221382467.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292221385137.jpg)


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### Apartamento - AP7300

- Referência: AP7300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,92 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 12.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 1.244,00/
- Descrição: Apartamento com dependência para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 109,92 m². Valor do Imóvel R$ 1.383.000,00, IPTU R$ 1.244,00, Valor do Condomínio R$ 950,00. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zeladoria, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dependência de Empregada, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015099711.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015068235.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015099756.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015133612.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015071487.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015128274.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015132007.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015084968.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505292015115920.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250529201507537.jpg)


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### Apartamento - AP5028

- Referência: AP5028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Condomínio: Bosc EcoVillage
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 49,63 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Deck Molhado
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Praça
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - SPA / Hidromassagem
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 18.823,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Bosc EcoVillage no bairro João Paulo, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência ao lado da Hípica na SC 401. Studios e apartamentos em um dos mais inovadores lançamentos de Florianópolis, previsão de conclusão de obra 2028, aceita permuta. O Empreendimento como um todo é tão surpreendente que fica impossível de descrever em palavras, só conhecendo pessoalmente para entender. Studios de 34 a 85m² , todos com sacada e algumas unidades Garden. Valores à partir de  R$ 640.000,00. Características: Localização privilegiada ( próximo ao Centro, às Praias e ao Shopping) - Carregadores para carro elétrico - Aquecimento Central - paredes de Drywall possibilitando isolamento acústico 20% superior a alvenaria - 53 mil metros de área verde - Sistema de captação e reuso da água da chuva - Piscina com controle de temperatura. O que você terá a sua disposição no Bosc EcoVillage No Bosc Garden: Bosque ecológico - Pista de caminhada - Espelho D'água com chafariz - Passeio nas alturas - Splash Kids - Playground - Pet Place - Food Park - Lago artificial - Fireplace  No Bosc Mal: 03 Quiosques - 32 lojas - Gastronomia e Conveniência - 39 Salas Comerciais No Bosc Rooftop: Espaço Gourmet - Sala de Jogos - Salão de Festas - Academia - Lavanderia Compartilhada - Sauna e Espaço Coworking. No Rooftop Terrace: Piscina Aquecida - Coworking ao ar livre - Fire Place - Yoga Place - Solarium - Passarela Mas nada disto consegue descrever o espetáculo que será este empreendimento, vamos conhecer pessoalmente?  
- Observações: Valor referente ao Studio unidade 305D
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137193132.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137194511.jpeg)
- ![Passeio nas alturas](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137222496.jpeg)
- ![Food Park com auditório](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137229959.jpeg)
- ![Garden Espaço Pet](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137239486.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137233352.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137249341.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137242021.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137259907.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212137252030.jpeg)


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### Studio - AP7244

- Referência: AP7244
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Pantanal
- Valor: R$ 335.280
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,32 m²
  - Área total: 25,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Elevador
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 16.500,00
- Descrição: Apartamento Tipo Studio para Venda no bairro Pantanal, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Área Total de 25,00 m², Área Privativa de 20,32 m². Características: Medidores de água individualizados, Portaria remota com reconhecimento facial, Iluminação led com sensores de presença, Torneira fechamento automático, Fechaduras com reconhecimento facial nas áreas comuns, Revestimento premium Portobello,  Central de risíduos com triagem seletiva, Aproveitamento de água da chuva, Hall de entrada com pé direito elevado, Dois elevadores de alto desempenho, Iluminação natural ampla,  Ambiente,  Pet friendly, Projeto de paisagismo integrado, Bicicletário com ponto ara carga elétrica, Esquadrias piso-teto em todo empreendimento, Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, Tomadas USB em todos os apartamentos, Persianas automatizadas, Infraestruturas para sistema de ar condicionado split, Preparação para toalheiro elétrico em todos os banheiros. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212117224468.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505212117242756.jpeg)
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### Apartamento - AP7297

- Referência: AP7297
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Valor: R$ 1.663.391
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,97 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento  na Planta para Venda no bairro Cacupé, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 140,00 m², Área Privativa de 104,97 m². Valor do Imóvel R$ 1.663.391,00, IPTU R$ 001,00, Valor do Condomínio R$ 001,00. Características: Características: ● Playground; ● Pet Place; ● Coworking; ● Mini Market; ● Salão de Festas com área externa; ● Pub com área externa e Ofurô; ● Academia; ● Piscina adulto e infantil; ● Yoga; ● Massagem; ● Sauna  Seca; ● Smart Locker; ● Objetos Compartilhados / Hub Service, ● Monitoramento de acesso de pedestres e veículos por CFTV; ● Gerador de energia para atender ao sistema de segurança do condomínio; ● Reservatório de águas pluviais de 5 mil litros; ● Sensor de presença nas áreas comuns e corredores; ● Reaproveitamento da água da chuva para áreas comuns; ● Wifi nas áreas de lazer; ● Bicicletário privativo e visitantes; ● Controle de acesso digital; ● Área de lazer equipadas e climatizadas; ● Hobby Box; ● Acesso com biometria às unidades. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Praia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505202217374907.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505202217378796.jpeg)
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### Apartamento - AP7296

- Referência: AP7296
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Valor: R$ 1.452.846
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,17 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 13.870,00
- Descrição: Apartamento na planta para Venda no bairro Cacupé, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 95,00 m², Área Privativa de 76,17 m². Valor do Imóvel R$ 1.452.846,00, Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Características: Características: ● Playground; ● Pet Place; ● Coworking; ● Mini Market; ● Salão de Festas com área externa; ● Pub com área externa e Ofurô; ● Academia; ● Piscina adulto e infantil; ● Yoga; ● Massagem; ● Sauna  Seca; ● Smart Locker; ● Objetos Compartilhados / Hub Service, ● Monitoramento de acesso de pedestres e veículos por CFTV; ● Gerador de energia para atender ao sistema de segurança do condomínio; ● Reservatório de águas pluviais de 5 mil litros; ● Sensor de presença nas áreas comuns e corredores; ● Reaproveitamento da água da chuva para áreas comuns; ● Wifi nas áreas de lazer; ● Bicicletário privativo e visitantes; ● Controle de acesso digital; ● Área de lazer equipadas e climatizadas; ● Hobby Box; ● Acesso com biometria às unidades. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Praia, Shopping Center.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505182350191425.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505182350186061.jpeg)
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### Apartamento - AP3229P

- Referência: AP3229P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Jardim América
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banho Empregada
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 8.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.750,00/anu
- Descrição: Apartamento para venda, Jardim América no bairro Trindade, em Florianópolis / SC, ponto de referência Cartório Trindade/UFSC. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 86,00 m². Valor do Imóvel R$ 695.000,00, IPTU R$ 1.750,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. Características: Ar Condicionado, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h. Cômodos: Área de Serviço, Banho Empregada, Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161535446568.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161535425670.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161535421670.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161535434361.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161535434023.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161535436796.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161535441589.jpg)


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### Apartamento - AP7294

- Referência: AP7294
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,30 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ar Condicionado
  - Espaço Gourmet
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Pet Place
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 14.501,00
- Taxas: Condomínio: R$ 877,00 | IPTU: R$ 3.578,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 190,00 m², Área Privativa de 79,30 m². Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00, IPTU R$ 3.578,00, Valor do Condomínio R$ 877,00. Características: Academia, Ar Condicionado, Espaço Gourmet, Espaço rooftop,  Hidrômetro Individual, Móveis Planejados na cozinha, banheiros, dormitórios e parte da sala, Persianas, piso cerâmico e laminado de madeira, Pet Place, Playground, Portão Eletrônico, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada com Churrasqueira fechada com reiki, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141615258278.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141615226325.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141615243456.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141615235661.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141615254215.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141615212922.jpeg)
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### Terreno - TE9014

- Referência: TE9014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ribeirão da Ilha
- Zona: Sul
- Região: Sul da Ilha
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 338,00 m²
  - Área total: 338,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Sul
  - Escola
  - Farmácia
  - Novo Aeroporto
  - Praia
  - Supermercado
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 2.041,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Excelente Terreno plano com 338,00 M2 em meio de quadra com frente para fundos avenida, medindo 13,00 M X 26,00 M com viabilidade de construção de 3,5. Por ser Contrato de Compra e Venda (Posse) não aceita financiamento bancário.
- Observações: Em localização privilegiada com acesso em frente Igreja Santo Estevão no Ribeirão da Ilha.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7290

- Referência: AP7290
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,84 m²
  - Área total: 206,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Elevador
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 11.130,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 550,00/men
- Descrição: Apartamento dos sonhos no Centro de Florianópolis! Espaço, sofisticação e localização imbatível — esse belíssimo imóvel une tudo o que você procura! Com 152 m² de puro bom gosto, ele conta com 4 dormitórios (incluindo suíte master), um living amplo com 3 ambientes integrados, sacada espaçosa, marcenaria de alto padrão, iluminação planejada e acabamentos impecáveis. A planta inteligente oferece conforto e funcionalidade, com escritório exclusivo, cozinha equipada, área de serviço ventilada, climatização em todos os cômodos e duas vagas de garagem cobertas, lado a lado. Localizado na parte mais nobre do Centro, próximo à Praça dos Bombeiros, escolas, mercados, restaurantes e tudo o que você precisa… a poucos passos! O condomínio também surpreende: piscina, academia rooftop, salões de festas, playground e portaria com monitoramento 24h. Estuda venda porteira fechada! Sim, com todos os móveis e eletros — é entrar e morar! Você merece viver aqui. Agende sua visita e se apaixone!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250505171233627.jpeg)
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### Apartamento - AP7289

- Referência: AP7289
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: TOM JOBIM
- Valor: R$ 1.699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,48 m²
  - Área total: 218,30 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 13.327,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.160,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Apartamento 4 dormitórios com suíte para Venda, TOM JOBIM no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Descubra o conforto e a praticidade de viver no Itacorubi, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de Florianópolis. Este excelente apartamento está a poucos passos da UDESC e FIESC, com acesso rápido à UFSC, Centro e Lagoa da Conceição – perfeito para quem busca mobilidade e qualidade de vida. A região oferece infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro clube, com lazer e segurança para toda a família: portaria 24h, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas com espaço gourmet, playground, brinquedoteca, academia e uma linda área verde para relaxar. O apartamento impressiona com seus 127 m² de área privativa, bem distribuídos em 4 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada), sala de estar e jantar integradas a uma sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos. Conta ainda com cozinha planejada, lavabo, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas e livres. A posição solar leste garante ambientes bem iluminados e agradáveis durante a manhã. O imóvel também oferece aquecimento a gás com aquecedor de passagem, proporcionando conforto em todos os pontos de água. Ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e estrutura completa para viver bem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505051523459802.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505051523322599.jpeg)
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### Casa - CA7026

- Referência: CA7026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 455,00 m²
  - Área total: 455,00 m²
- Gerais:
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Closet
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro João Paulo, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Encantadora residência com vista deslumbrante do pôr do sol e mar! Localizada no bairro João Paulo, esta casa de esquina  oferece segurança, tranquilidade e sofisticação em cada detalhe. Com design envidraçado para valorizar a vista panorâmica para o mar, o imóvel conta com 4 suítes, todas voltadas para o mar. A casa também se destaca pelo uso de madeiras de lei, que agregam sofisticação, durabilidade , aconchego aos amabientes.  No pavimento superior, há uma suíte master, duas suítes adicionais, uma sala íntima e um home office, além de um terraço com uma vista espetacular. No piso térreo, a casa oferece uma ampla sala integrada à cozinha, lavabo, mais uma suíte, lavanderia, despensa e uma sacada com churrasqueira — ideal para momentos de lazer. No andar inferior, há dependência de empregada com banheiro, adega, deposito, garagem para quatro veículos (duas cobertas e duas descobertas) e um espaçoso salão de festas. A área externa é um convite ao relaxamento, com uma bela piscina, banheiro auxiliar, pergolado e um quiosque com churrasqueira. Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505022247455017.jpeg)
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### Loja - SA7006

- Referência: SA7006
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: MANCHESTER PARK
- Valor: R$ 1.195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,27 m²
  - Área total: 76,89 m²
- Gerais:
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 19.190,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda, MANCHESTER PARK no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 76,89 m², Área Privativa de 62,27 m². Valor do Imóvel R$ 1.195.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Garagem Coberta, Portão Eletrônico, Zeladoria. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505022057085407.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505022057097311.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505022057085718.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250502205708175.jpeg)
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### Apartamento - AP7287

- Referência: AP7287
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 9.508,00
- Taxas: Condomínio: R$ 663,25 | IPTU: R$ 695,50/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 86,00 m², Área Privativa de 61,00 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 695,50, Valor do Condomínio R$ 663,25. Características: Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504242257083748.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504242257066085.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504242257113257.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504242257089429.jpeg)


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### Casa - CA5026

- Referência: CA5026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 193,77 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Jardim
  - Vista livre
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Área verde
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 11.095,00
- Descrição: Casa térra Bairro Santa Mônica em Florianópolis / SC. - Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e 1 banheiro social - Sala de Estar, Sala de Jantar,  vagas de garagem para 4 carros, ar-condicionado, cozinha espaçosa e indiviidualizada, lavanderia ampla e reservada. - Terreno amplo com piscina e churrasqueira. - Recém reformada - Localizada a aprox 200m da Forneria Catarina no Santa Mônica,  rua plana, cercada de casas de ótimo padrão e pertinho da Avenida Madre Benvenuta. Área Construída com 193,77 m² em um Terreno com 360,00 m² com estrutura para construir um 2º piso. Valor do Imóvel R$ 2.150.000,00. Características: Hidrômetro Individual, Horta, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Jardim, ótima posição solar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Beira Mar Continental, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus. *Analisa imóvel de menor valor na região como parte de pagamento.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201511514044.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601201511358175.jpg)
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### Apartamento - AP7285

- Referência: AP7285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,34 m²
  - Área total: 60,04 m²
- Gerais:
  - Gás Central
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 9.514,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Total de 60,04 m², Área Privativa de 52,34 m². Valor do Imóvel R$ 498.000,00, IPTU R$ 690,00, Valor do Condomínio R$ 580,00. Características: Gás Central, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE9012

- Referência: TE9012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Barreiros
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 290,00 m²
- Gerais:
  - Viabilidade comercial
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - BR 101
  - Escola
  - Shopping Center
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 1.655,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.927,42/
- Descrição: Terreno para Venda em Barreiros, localizado na cidade de São José / SC, quase na divisa com Florianópolis SC. Área Total de 290,00 m², Área do Terreno com 290,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 28,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 1.927,42, Taxas R$ 250,00, IPTU e TAXA VALOR ANUAL. Possui estudo de Viabilidade comercial, rua movimentada no Bairro em crescente valorização. Proximidades: Bares e Restaurantes, BR 101, Escola, Shopping Center Itaguaçú, passa ônibus na frente.  
- Observações: Imóvel com excelente perspectiva de investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504141618502926.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504141618484615.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504141618505952.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250414161850865.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504141618517318.jpg)
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### Apartamento - AP7282P

- Referência: AP7282P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Novo Aeroporto
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.190,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento Tipo LOFT DUPLEX para Venda no bairro Campeche, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, encontra-se mobiliado. Perfeito para investidores que buscam retorno com Airbnb e temporada!     •    Loft duplex mobiliado e equipado     •    2 banheiros (ideal p/ locação)     •    Condomínio completo: rooftop com piscina de borda infinita, academia, espaço gourmet, salão de festas,living e uma ampla estrutura sustentável para as áreas comuns.     •    Localização TOP no Novo Campeche – perto da praia     •    Pronto para morar ou alugar     •    Aceita financiamento Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00, Taxas R$ 400,00. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Novo Aeroporto, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504081610217497.jpg)
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### Cobertura - AP7279

- Referência: AP7279
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: ALICIA LUANA
- Valor: R$ 1.040.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,49 m²
  - Área total: 147,55 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Taxas: Condomínio: R$ 1.146,00 | IPTU: R$ 2.111,29/
- Descrição: Cobertura Duplex  para Venda, ALICIA LUANA no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2014. Piso inferior: Cozinha, sala estar e jantar, lavabo, sacada com churrasqueira, 1 suíte com sacada, lavanderia. Piso superior: uma suíte  com sacada. Área Total de 147,55 m², Área Privativa de 98,49 m². Valor do Imóvel R$ 1.040.000,00, IPTU R$ 2.111,29, Valor do Condomínio R$ 1.146,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311630034020.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311630036863.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311630083505.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311630084498.jpg)
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### Apartamento - AP7278

- Referência: AP7278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: ALICIA LUANA
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,64 m²
  - Área total: 147,16 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 10.036,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.146,00 | IPTU: R$ 2.112,91/
- Descrição: Apartamento tipo Duplex para Venda, ALICIA LUANA no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Assim distribuídos: Piso Inferior: Cozinha, sala de estar/ jantar, sacada com churrasqueira, lavanderia, lavabo. Piso Superior: duas suítes com  sacada. Área Total de 147,16 m², Área Privativa de 98,64 m². Valor do Imóvel R$ 990.000,00, IPTU R$ 2.112,91, Valor do Condomínio R$ 1.146,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608126981.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608105893.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608126930.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608076551.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608113249.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608071197.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608081276.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608088121.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311608096470.jpeg)


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### Casa Comercial - CA9010

- Referência: CA9010
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Estreito
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 326,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Supermercado
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 9.808,43
- Taxas: IPTU: R$ 2.683,13/
- Descrição: Casa Residencial/Comercial para venda na Rua Santos Saraiva, no bairro Estreito, em Florianópolis/SC. Loja com 40m². A casa conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes e 7 vagas de garagem sendo 5 cobertas. Área Total Construída de 326,25 m², Área Privativa da Loja 40,00 m², Área do Terreno com 286,25 m². Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 2.683,13 (valor anual do IPTU c/ desconto em 2025). Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Garagem, Portão Eletrônico. Cômodos: Casa: Cozinha, Despensa, Escritório, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Beira Mar Continental, Escola, Farmácia, Hotel, Supermercado, Terminal ônibus. Observação: como está em área comercial, existe a possibilidade da casa também ser transformada em comercial.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250327104759188.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271048001400.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271048015527.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271048011396.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271048005458.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271048017508.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503271048012948.jpg)
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### Apartamento - AP7276

- Referência: AP7276
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,59 m²
  - Área total: 92,56 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 12.789,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 566,96/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 92,56 m², Área Privativa de 69,59 m². Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 566,96, Valor do Condomínio R$ 740,00. Características: O condomínio clube conta com uma completa área de lazer: piscina coberta aquecida com raia de 25m, piscina externa adulto e infantil, sala de cinema, sala de ginástica, sala de massagem, playground com mini quadra de esportes, praça de convivência, espaço jovem, espaço gourmet, salão de festas infantil, pet place, pet care, sala de estudos, business center, brinquedoteca, atelier, espaço mulher, Portão eletronico, Zeladoria. e mais espaços de áreas comuns. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261802321210.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261802362538.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261802343966.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261802315022.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261802359973.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261802357490.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261807012029.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261802316801.jpeg)


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### Studio - AP7274

- Referência: AP7274
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: SAPPHIRE
- Valor: R$ 1.103.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 55,19 m²
  - Área total: 137,22 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.520,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, SAPPHIRE no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 137,22 m², Área Privativa de 55,19 m². Valor do Imóvel R$ 1.103.800,00, IPTU R$ 1.520,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Características: Aquecimento Caldeira, Ar Condicionado, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, lavanderia Omo, Mercadinho, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241650321416.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241650319508.jpeg)
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### Casa - CA3080P

- Referência: CA3080P
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 361,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Closet
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 7.479,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.210,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Córrego Grande, próximo a UFSC e ao Parque Horto Florestal, em Florianópolis/SC. Pavimento inferior: ampla sala de estar e jantar, lavabo, escritório, cozinha planejada, lavanderia e despensa; Pavimento superior com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (1 master), ambas com varanda; estar íntimo e banheiro social; Área externa: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, quintal, canil, garagem para 2 carros + despensa/oficina. Área Construída de 361,00 m², Área do Terreno com 380,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.700.000,00, IPTU R$ 3.210,00, valor anual do IPTU. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Closet, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241624156928.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241624153070.jpg)
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### Studio - AP7273

- Referência: AP7273
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.392.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,04 m²
  - Área total: 166,30 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 15.992,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.888,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2022. Área Total de 166,30 m², Área Privativa de 87,04 m². Valor do Imóvel R$ 1.392.000,00, IPTU R$ 1.888,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. Características: Aquecimento Caldeira, Ar Condicionado, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, lavanderia Omo, Mercadinho, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar, Sacada. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503232220482565.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241535384767.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241535438679.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241535427061.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241535395567.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250324153542532.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503232220464705.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503232220453070.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241535411185.jpeg)
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### Apartamento - AP7272

- Referência: AP7272
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,37 m²
  - Área total: 85,92 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Gás Central
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 15.144,00
- Taxas: Condomínio: R$ 581,00 | IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2020. Área Total de 85,92 m², Área Privativa de 65,37 m². Valor do Imóvel R$ 990.000,00, IPTU R$ 1.150,00, Valor do Condomínio R$ 581,00. Características: Elevador, Gás Central, Piscina, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201529489965.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250320152947811.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201529464559.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250320152947351.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221345014979.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221345048186.jpg)
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### Apartamento - AP7266

- Referência: AP7266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: JARDIM MILANO
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,84 m²
  - Área total: 115,77 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 16.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento tipo Studio para Venda, JARDIM MILANO no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 115,77 m², Área Privativa de 87,84 m². Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111924324439.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250311192433940.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111924369281.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111924328620.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111924333766.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111924356825.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250311192434958.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111924347704.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111924331689.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111924334909.jpeg)


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### Apartamento - AP7265

- Referência: AP7265
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,23 m²
  - Área total: 63,99 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 28.552,00
- Taxas: Condomínio: R$ 495,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apartamento Tipo Studio para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 63,99 m², Área Privativa de 46,23 m². Valor do Imóvel R$ 1.320.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 495,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Elevador, Garagem Coberta, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111459045012.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250311145906563.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111459104204.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250311145905740.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111459064164.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111459086055.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111459075828.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111459049070.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111459102676.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111459112589.jpeg)


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### Casa Geminada - CA3079

- Referência: CA3079
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: São João do Rio Vermelho
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Descrição: Casa Geminada para Venda no Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis/SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de aproximadamente 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Cômodos: 2 Dormitórios + 1 Suíte, Estar/Jantar, Cozinha Observação: este imóvel não pode ser financiado  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250307150146856.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071501457757.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071501455783.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071501457233.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071501461871.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071501467068.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025030715014644.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071501475252.jpg)


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### Studio - AP7263

- Referência: AP7263
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Carvoeira
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,80 m²
  - Área total: 41,10 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 13.505,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento Tipo Studio na Planta para Venda no bairro Carvoeira, localizado na cidade de Florianópolis/SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem para moto. Área Total de 41,10 m², Área Privativa de 34,80 m². Valor do Imóvel R$ 470.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Elevador, Gás Central, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UFSC, Terminal ônibus. OBS: Studio na planta, previsão de entrega junho de 2026  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061735506551.jpg)
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### Apartamento - AP7262

- Referência: AP7262
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Carvoeira
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,70 m²
  - Área total: 64,71 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 11.608,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apartamento na Planta  para Venda no bairro Carvoeira, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 64,71 m², Área Privativa de 54,70 m². Valor do Imóvel R$ 635.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. Características: Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UFSC, Unisul, Terminal ônibus. OBS: Imovél na planta com data prevista de entrega para maio de 2026.     
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061730349743.png)
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### Apartamento - AP7260

- Referência: AP7260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: CHRISTIANNE VILLAGE
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 7.679,00
- Taxas: Condomínio: R$ 654,00 | IPTU: R$ 833,74/
- Descrição: Apartamento para Venda, CHRISTIANNE VILLAGE no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 85,00 m², Área Privativa de 78,00 m². Valor do Imóvel R$ 599.000,00, IPTU R$ 833,74, Valor do Condomínio R$ 654,00. Características: Churrasqueira, Gás Central, Móveis Planejados, Playground, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Zeladoria, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503031844507556.jpeg)
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### Apartamento - AP9007

- Referência: AP9007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Barreiros
- Condomínio: Palazzo Reale
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,91 m²
  - Área total: 112,86 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Sala Cinema
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - BR 101
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.530,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento para venda no Edifício Palazzo Reale, em Barreiros, São José/SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros + lavabo, 1 vaga de garagem + hobby-box, construído no ano de 2022. Área Total de 112,86 m², Área Privativa de 93,91 m². Valor do Imóvel R$ 895.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, Taxas R$ 350,00 (taxa de lixo) Características: Tubulação para aquecimento de água a gás, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador com acesso para piscina, Espaço Gourmet, Fitness, Espaço Mulher, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Sala Cinema, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Lavabo, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Beira Mar Continental, BR 101, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502200937599769.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502200938041058.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502200938043370.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502200938044790.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502200938003129.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502200938003905.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502200938004831.jpg)
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### Apartamento - AP7248

- Referência: AP7248
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,42 m²
  - Área total: 133,79 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banho Empregada
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 7.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 841,46 | IPTU: R$ 945,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 133,79 m², Área Privativa de 114,42 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 945,00, Valor do Condomínio R$ 841,46. Características: Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Banho Empregada, Cozinha, Dependência de Empregada, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101945248166.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250210194522789.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101945277776.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101945207694.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101945243867.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101945219535.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250210194522386.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101945267497.jpg)


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### Apartamento - AP9003

- Referência: AP9003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Barreiros
- Condomínio: Mirante da Boa Vista
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 98,71 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.738,00
- Taxas: Condomínio: R$ 511,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Apartamento para venda no Mirante da Boa Vista, em Barreiros, São José/SC. Totalmente mobiliado, finamente decorado com arquiteto, andar alto, vista mar de todos os cômodos, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem coberta e privativa. Área Total de 98,71 m², Área Privativa de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 698.000,00, Valor do Condomínio R$ 511,00, Valor anual do IPTU R$ 700,00. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado Split Dual Inverter em todos os cômodos, Elevador, Estacionamento Visitantes, Fitness, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071636406394.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071636377699.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071633203956.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250207164306773.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071633215686.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071633207976.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250207163638759.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071636361790.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071636372031.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071636379927.jpg)


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### Apartamento - AP7243

- Referência: AP7243
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.065.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 14.791,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 96,00 m², Área Privativa de 72,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.065.000,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Pet Place, Pet Care, Garabem Band, Piscina aquecida, Piscina adulto e Infantil, Sala de cinema, Salão de festas infantil, Espaço Mulher, Espaço Jovem, Sala de Estudos,  Business Center, Portão Eletrônico, Campo de Futebol,  Playground, Brinquedoteca, Portaria 24h e circuito de monitoramento, Mini Quadra Poliesportiva, Sala Cinema, Sala de Jogos, Salão de Festas, Zeladoria. Condomínio: Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301742283937.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025013017422913.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301742266547.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301742141339.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301742416145.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301742316457.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250130174215494.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301742355759.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301742372889.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301742234736.jpg)


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### Apartamento - AP3225

- Referência: AP3225
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Condomínio: Home Cacupé
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Suíte
  - Terraço
- Valor por m²: R$ 11.120,00
- Taxas: Condomínio: R$ 827,00 | IPTU: R$ 1.980,00/
- Descrição: Apartamento tipo Garden para venda no Condomínio Home Cacupé, no bairro Cacupé, em Florianópolis/SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, construído no ano de 2024. Área Privativa de 116,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00, Valor do Condomínio R$ 827,00, Valor do IPTU em 2025 R$ 1.980,00. Características: Móveis Planejados, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Fitness, Piscina, Portão Eletrônico, Salão de Festas... Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar/Jantar, Suíte, Terraço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640144297.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640319566.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640339217.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640024805.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640183142.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640277449.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640383775.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640446067.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640495632.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291640562042.jpg)


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### Cobertura - CO7007

- Referência: CO7007
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 263,00 m²
  - Área total: 279,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Suíte
  - Terraço
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 279,00 m², Área Privativa de 263,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00. Características: Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha, Estar / Jantar, Lavabo, Suíte, Terraço, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211509261158.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211509385097.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211509287053.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250121150940382.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211509288166.jpeg)
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### Apartamento - AP7236

- Referência: AP7236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 898.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 7.877,00
- Taxas: Condomínio: R$ 835,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros. Área Total de 128,00 m², Área Privativa de 114,00 m². Valor do Imóvel R$ 898.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 835,00. Características: Ar Condicionado, Elevador, Gás Central, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151737308417.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501151740397188.jpeg)
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### Casa - CA7024

- Referência: CA7024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 2.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 376,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banho Empregada
  - Closet
  - Cozinha
  - Escritório
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 7.420,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Casa com dois pavimentos com muito requinte, conforto e aconchego! - Pavimento Térreo:  Lindo Hall de Entrada, Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jogos com Lareira, Sala de Jantar, Sala de TV e Sala/Escritório (Podendo ser Reversível para mais Um Dormitório); - Cozinha Ampla e Muito Bem Montada com Janelas para Luz e Ventilação Natural, Área de Serviço Separada e Mobiliada; - Dependência de Empregada Completa; - Espaço de Lazer com Churrasqueira à Carvão, Cozinha Secundária Completa, Sala de Jantar Anexados à Área Externa. - Piscina, Solarium, Palmeiras e Coqueiros no Entorno com Aconchegante Espaço Zen; - Pavimento Superior: 3 Dormitórios Sendo Uma Suíte Master Completa, Dois Dormitórios, Banheiro Social, Todos os Dormitórios com Ar Condicionado Split e Acesso para o Terraço; - Duas Vagas de Garagem Cobertas e Laterais e Duas Descobertas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132057578859.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132057569860.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132057597709.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132102526249.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132102565311.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132102509798.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132057575045.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132058013805.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501132058021820.jpeg)
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### Cobertura - AP7231

- Referência: AP7231
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: ZENA BECKER
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 227,10 m²
  - Área total: 312,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Coleta de água da chuva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 10.568,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 6.709,00/
- Descrição: Apartamento cobertura para Venda, ZENA BECKER no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 312,00 m², Área Privativa de 227,10 m². Valor do Imóvel R$ 2.544.000,00, IPTU R$ 6.709,00, Valor do Condomínio R$ 2.000,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria, Área verde, Coleta de água da chuva. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Lavabo, Sacada com Churrasqueira, Suíte, Terraço. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412191358503196.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412191358542369.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241219135855608.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412191358516475.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412191358518005.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412191358526930.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412191358581726.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241219135856981.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412191358575981.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412191358545853.jpeg)


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### Apartamento - AP3223

- Referência: AP3223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Região: Parque Linear do Córrego Grande
- Condomínio: Villa Brunello
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,43 m²
  - Área total: 113,60 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Área verde
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 13.219,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 1.433,53/
- Descrição: Apartamento para venda, Edifício Villa Brunello no bairro Córrego Grande, em Florianópolis/SC, região do Parque Linear do Córrego Grande Desocupado, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário e varanda, sala para 2 ambientes com cozinha planejada integrada, sacada, área de serviço, banheiros montados, 2 vagas de garagem + hobby-box Andar alto, vista totalmente livre, privacidade, melhor posição solar, hidrômetro Individual Área Total de 113,60 m², Área Privativa de 79,43 m². Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00, IPTU R$ 1.146,83 (valor anual para 2025), Valor do Condomínio R$ 1.200,00, Taxa mensal de lixo R$ 35,94  Características: Aquecimento Caldeira, Ar Condicionado, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Área verde, Melhor posição solar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![SALA/COZINHA (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210194218168.jpg)
- ![COZINHA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101942188985.jpg)
- ![SUÍTE](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101942196828.jpg)
- ![SALA/COZINHA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101942189622.jpg)
- ![VISTA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210194219270.JPG)
- ![SUÍTE](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101942197635.jpg)
- ![VISTA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210194217816.jpg)
- ![VISTA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210194215903.jpg)
- ![BANHEIRO SOCIAL](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101942188971.jpg)
- ![DORMITÓRIO](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241210194218407.jpg)


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### Apartamento - AP7227

- Referência: AP7227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: RESIDENCIAL JARDINS DE BORDEAUX
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,70 m²
  - Área total: 152,12 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Zeladoria
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Sul
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 13.773,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar no coração de Florianópolis! Este deslumbrante apartamento no Residencial Jardins de Bordeaux, localizado no charmoso bairro Itacorubi, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e sofisticação. Com uma área privativa de 122,70 m², o imóvel dispõe de quatro dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e bem iluminada. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a sacada com churrasqueira é ideal para momentos descontraídos. O apartamento ainda conta com quatro banheiros modernos e duas vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, repleto de comodidades que atendem a todas as idades. Para os momentos de lazer, você encontrará piscinas adulto e infantil, piscina com raia para quem gosta de nadar, quadra poliesportiva e um playground para as crianças se divertirem com segurança.  Espaço mulher no conforto do seu prédio para você cuidar da beleza. Ainda desfrute do atelier e do mercadinho 24 hora para sua conveniência. Aos amantes da vida saudável vão adorar a academia completa e a horta comunitária. Para quem gosta de cantar, ou toca algum instrumento, utilize do espaço de garage band para seus ensaios. Caso precise receber seus clientes ou fornecedores, utilize o espaço business para manter a privacidade de sua casa. Além disso, o condomínio oferece espaços dedicados aos seus pets: Pet Care e Pet Place. São diferenciais que fazem toda a diferença na hora de escolher onde morar. A localização é simplesmente imbatível! Próximo às principais vias como Av. Beira Mar Sul e ao centro da cidade, o Residencial Jardins de Bordeaux está rodeado por uma vasta gama de serviços essenciais como escolas renomadas (UDESC e UFSC), supermercados, farmácias e hospitais. Para os momentos de lazer fora do condomínio, as opções são inúmeras: bares, restaurantes sofisticados na Lagoa da Conceição ou um pass...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231139532468.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231139524654.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231139582118.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411231140039261.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241123114002679.jpeg)


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### Apartamento - AP7215

- Referência: AP7215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: ALICIA LUANA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,04 m²
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 13.408,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 994,52/
- Descrição: Apartamento para venda, ALICIA & LUANA no bairro Córrego Grande, em Florianópolis / SC. 3 dormitórios sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, sala para 2 ambientes com cozinha planejada integrada, 2 vagas de garagem... Área Total de 102,00 m², Área Privativa de 82,04 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 994,52, Valor do Condomínio R$ 770,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Espaço Pilates, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604131853312671.jpg)
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### Apartamento - AP7211

- Referência: AP7211
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,98 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Novo Aeroporto
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 14.670,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2015. Área Total de 101,00 m², Área Privativa de 74,98 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Sala Cinema, Sala de Jogos, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Novo Aeroporto, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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### Studio - AP7209

- Referência: AP7209
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY
- Valor: R$ 888.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,82 m²
  - Área total: 94,71 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 17.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Lindo studio  mobiliado,  com vista livre na melhor localização do Córrego Grande - Execelente oportunidade para executivos que precisam de uma base em Florianópolis ou recém casados. - Alto potencia para investimento, rentabiliza R$ 5.000 a R$ 6.000/mês com AirBnB; - Finamente mobiliado; Sobre o imóvel: - Sala completa com estante embutida, rack, sofá, cozinha estilo americana, cozinha com bancada em pedra armários embutidos, coifa, fogão de indução, forno embutido.  Armários embutidos no corredor , banheiro com box e armários. - Quarto com vista livre para o bairro. - 1 vaga de garagem e coberta; - Empreendimento com piscina , solarium, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, portaria automatizada, smart locker, galeria comercial no terreo independente do hall de entrada dos Studios. - Próximo à UFSC, ao Parque Linear, supermercados, empresas e diversos serviços, o empreendimento também está a poucos minutos da Lagoa da Conceição e das praias do leste da ilha. É muito mais qualidade para uma vida repleta de possibilidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409141610309295.jpeg)
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### Studio - AP7208

- Referência: AP7208
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 23.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.030,00/
- Descrição:  SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 42 m², Área Privativa de 32 m². Valor do Imóvel R$ 740.000,00, IPTU R$ 1.030,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Solarium, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121751145308.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121751135891.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409121751145203.jpeg)
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### Apartamento - AP7206

- Referência: AP7206
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: D`Spot
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 19.866,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, D`Spot no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 95,00 m², Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 630,00. Características: Fechadora Eletrônica, Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Wine Pub,  Pet Play, Bicicletário, Lavanderia, Gril, Lounge Externo, Oficina, Pranchário, LavaTudo, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Horta, Móveis Planejados, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Pontos para Recarga de Bike e Carr, Persianas Motorizada nos Dormitórios, Zeladoria.  Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Lavabo, Sacada, Suíte. Diferenciais: semi-mobiliado com móveis de excelente padrão, climatizado, fechadura digital com leitor biométrico, ensolarado e arejado. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409062243035808.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409062243139744.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409062243129460.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409062242594203.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240906224300358.jpeg)
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### Casa - CA7020

- Referência: CA7020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 173,47 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 11.241,00
- Taxas: IPTU: R$ 954,00/
- Descrição: Casa para Venda na praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis/SC. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 173,47 m², Área do Terreno com 245,40 m². Valor do Imóvel R$ 1.950.000,00, IPTU R$ 954,00. Características: Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Terraço com Churrasqueira.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408232012242320.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408232012256472.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408232012363817.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408232012294920.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408232012291925.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408232012293867.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408232012286496.jpeg)
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### Apartamento - AP8012

- Referência: AP8012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Elevador
  - Fitness
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Aeroporto
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 12.328,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Trindade, Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Privativa de 73 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Características: Academia, Elevador, Fitness, Gás Central, Hidrômetro Individual, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Lavabo, Sacada com Churrasqueira, Suíte, porta com fechadura eletrônica, bem ventilado, ótima posição solar Proximidades: Na melhor parte da TRINDADE, e próximo acesso fácil a tudo, Aeroporto, Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Terminal ônibus Titri  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7193

- Referência: AP7193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 177,88 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Com Raia
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala Cinema
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 14.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, construído no ano de 2010. Área Total de 177,88 m², Área Privativa de 89,00 m².  IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 1.050,00. Características: Academia, Ar Condicionado, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Pet Place, Piscina, Piscina Com Raia, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sala Cinema, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407291917001030.jpeg)
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### Apartamento - AP7191

- Referência: AP7191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: RESIDENCIAL FLORIPA
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 129,82 m²
  - Área total: 189,89 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Centro
  - Escola
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 9.782,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento Duplex para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Prédio novo. Área Total de 189,89 m², Área Privativa de 129,82 m². Valor do Imóvel R$ 1.270.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Características: Aquecimento a Gás, Elevador, Garagem Coberta, Hidrômetro Individual, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Centro, Escola, Praia, Shopping Center, Supermercado, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221658054747.jpeg)
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### Studio - AP7192

- Referência: AP7192
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 23.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Lindo studio totalmente mobiliado e decorado, andar alto e com vista livre na melhor localização do Córrego Grande - Porteira fechada, incluso todos os móveis, decoração e eletrodomésticos; - Entrar e morar apartamento completo; - Execelente oportunidade para executivos que precisam de uma base em Florianópolis ou recém casados. - Alto potencia para investimento, rentabiliza R$ 5.000 a R$ 6.000/mês com AirBnB; - Finamente mobiliado; - Sofá de couro italiano legítimo; - Ar condicionado Quente/Frio com acabamento em inox; Aceita troca por outro imóvel próximo a praia, ideal condomínio que tenha infraestrutura de clube. Preferência pelo condomínio Las Pedras no sul da ilha. Sobre o imóvel: - Sala completa com estante embutida, rack, sofá, cozinha estilo americana, cozinha com bancada em pedra armários embutidos, coifa, fogão de indução, forno embutido e geladeira.  Armários embutidos no corredor , banheiro com box e armários. - Quarto com vista livre para o bairro , cama e cortinas. - 1 vaga de garagem e coberta; - Empreendimento com piscina , solarium, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, portaria automatizada, smart locker, galeria comercial no terreo independente do hall de entrada dos Studios. - Próximo à UFSC, ao Parque Linear, supermercados, empresas e diversos serviços, o empreendimento também está a poucos minutos da Lagoa da Conceição e das praias do leste da ilha. É muito mais qualidade para uma vida repleta de possibilidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240722110635577.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221106304122.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240722110634210.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221106341647.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221106313919.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221106322773.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221106346199.jpg)


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### Casa - CA8004

- Referência: CA8004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santo Antônio de Lisboa
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praia
  - Shopping Center
  - Tecnópolis
- Valor por m²: R$ 1.580.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Santo Antônio de Lisboa,  Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Privativa de 162,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.580.000,00. Características: Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Hidrômetro Individual, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Lavabo, Sacada, Suíte, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Praia, Shopping Center, Tecnópolis.  
**Imagens:**

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### Casa - CA3075

- Referência: CA3075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 224,78 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Closet
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 13.301,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.920,65/
- Descrição: Casa para venda no bairro Córrego Grande, em Florianópolis/SC. Pavimento inferior: hall de entrada, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, lavanderia, despensa, espaço gourmet com churrasqueira. Pavimento superior com 3 suítes, sendo 1 master; e home office. Pavimento inferior hall de entrada, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, lavanderia, despensa, espaço gourmet com churrasqueira. A casa possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, foi construída em 2014. Área construída com 224,78 m² + terraço com aproximadamente 75m², área do terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.990.000,00, IPTU R$ 1.920,65 (valor anual do IPTU em 2024). Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Sala de Jogos, Salão de Festas, Sistema de Segurança com Monitoramento, além dos móveis planejados, ficarão na casa todos eletrodomésticos da cozinha e da lavanderia, coifa, os aparelhos de ar condicionado, todos os lustres, ventilador de teto, 1 cama king. Cômodos: Closet, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Home Office, Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Terraço. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161432475261.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161432428742.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161432473119.jpg)
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### Terreno - TE8000

- Referência: TE8000
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santo Antônio de Lisboa
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Hotel
  - Praia
  - Shopping Center
  - Tecnópolis
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Santo Antônio de Lisboa, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência Recanto de Santo Antonio. Área do Terreno com 1.053,00 m². Viabilidade MULTIFAMILIAR, até dois pavimentos Valor do Imóvel R$ 1.750,00. Santo Antônio de Lisboa, é uma das localidades mais antigas e charmosas de Florianópolis, a cerca de 16 quilômetros do Centro da cidade. Na região Norte da Ilha da Magia, fica entre o Sambaqui e o Cacupé. É  um refúgio dentro de Florianópolis, local tranquilo em meio a uma bela natureza, mais lindo Pôr do Sol da Ilha, e  com uma arquitetura açoriana e parte histórica muito  preservada. Excelentes restaurantes , cafeterias , feiras, compõem esse local.  Proximidades: Praia, Hotel, Shopping Center, Tecnópolis, Supermercados  
**Imagens:**

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### Terreno - TE3019

- Referência: TE3019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurere Internacional
- Valor: R$ 2.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hotel
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Descrição: Terreno para venda em Jurerê Internacional, na cidade de Florianópolis/SC. Excelente localização, 200m da praia, rua muito arborizada.  Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00m, Fundos do terreno com 15,00m, Lateral esquerda do terreno com 30,00m, Lateral direita do terreno com 30,00m. Valor do Imóvel R$ 2.750.000,00. Proximidades: Praia, Bares e Restaurantes, Escola, Hotel, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CA8003

- Referência: CA8003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Aeroporto
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - BR 101
  - Centro
  - Hotel
  - Novo Aeroporto
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Descrição: Casa para Venda no bairro João Paulo,  Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2024. Valor do Imóvel R$ 1.790.000,00. Casa de altíssimo padrão em construção à venda no bairro João Paulo em Florianópolis - São 2 Casas com terrenos individuais; - Plantas de 174 e 180 metros quadrados de área construída; - Vista permanente para o mar; - Pé direito duplo; - Localização privilegiada no bairro Joao Paulo; - 3 suítes, sendo uma master; - Cozinha gourmet com churrasqueira integrada; - Terreno em volta das casas; - Área de serviço; - Garagem para 2 carros; - Alto padrão de acabamento contando com: porcelanato grandes formatos, piso vinílico, portas com pintura laqueada, rodapés de poliestireno, esquadrias modernas com persiana blackout automatizada nas suítes, forro de gesso. - Infraestrutura preparada para seu futuro, apta para a instalação de: placas fotovoltaicas, placas de aquecimento solar de água, tomadas para recarga de bateria para automóveis elétricos na garagem; Proximidades: - Fácil acesso a Beira Mar Norte, SC 401, Bares e Restaurantes, praias, Aeroporto, Centro, Hotel, Novo Aeroporto, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UFSC, Unisul, Terminal ônibus. OBS : Atenção: Os valores e disponibilidade, estão sujeitos a confirmaçãoe  alteraçoes sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407031740367569.jpg)
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### Loja - LJ3000

- Referência: LJ3000
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Centro Executivo Ernesto Pauswang
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 56,55 m²
  - Área total: 234,48 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Taxas: Condomínio: R$ 3.628,00 | IPTU: R$ 627,90/
- Descrição: Loja para venda no Centro Executivo Ernesto Pauswang, bairro Trindade, em Florianópolis/SC, ponto de referência Cartório da Trindade. No centro da Trindade, loja térrea com mezenino, voltada para dentro da galeria, 2 vagas de garagem. Área Total de 234,48 m², Área Privativa de 56,55 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00, IPTU R$ 627,90, Valor do Condomínio R$ 3.628,00, (valor mensal do IPTU). Características: Garagem Coberta, Portão Eletrônico, Portaria em horário comercial. Proximidades: UFSC, Bancos, Shopping Villa Romana e Trindade Shopping, Bares e Restaurantes, Supermercado, Farmácia, Hotel...  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407012004352242.jpeg)
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### Apartamento - AP7181

- Referência: AP7181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,22 m²
  - Área total: 65,50 m²
- Gerais:
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 8.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 529,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem livre e coberta. Área Total de 65,50 m², Área Privativa de 55,22 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 529,00, Valor do Condomínio R$ 560,00. Características: Gás Central, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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### Casa Geminada - CA8000

- Referência: CA8000
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê
- Valor: R$ 3.288.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 263,00 m²
- Gerais:
  - Espaço para piscina
  - Garagem
  - Jardim
  - Vista livre
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Estar / Jantar
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Aeroporto
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 12.501,00
- Descrição: Casa Geminada para Venda no bairro Jurerê, Florianópolis / SC, ponto de referência 400M da Praia. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes uma master com 28m²,  as outras duas com vista para piscina,  1 Lavabo, Amplo Living integrado a sala de Jantar e cozinha, 2 vagas de garagem cobertas. Construído no ano de 2024, aceita permuta. Área Privativa de 263,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.288.000,00. Garagem, Jardim, Vista livre. Características: Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Piscina, Portão Eletrônico, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Home Office, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Aeroporto, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, Unisul. *Os valores informaos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los*  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024062117202756.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211720373666.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211720377387.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211720382458.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211720385131.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211728129081.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211720394280.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240621172812785.jpeg)


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### Studio - AP7166

- Referência: AP7166
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Solarium
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 18.709,00
- Taxas: Condomínio: R$ 391,00 | IPTU: R$ 353,00/
- Descrição: STUDIO para Venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 42 m², Área Privativa de 31 m².  IPTU R$ 353,00, Valor do Condomínio R$ 391,00. : Garagem. Características: Elevador, Espaço Gourmet, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Bicicletário, Coworking, Lavanderia, Portão Eletrônico, Solarium, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240514170457660.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240514171120489.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240514171116498.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051417111259.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240514171106951.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240514171115186.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240514171110763.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051417110716.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051417110991.jpg)


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### Studio - AP7164

- Referência: AP7164
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 825.190
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 46,10 m²
  - Área total: 120,28 m²
- Gerais:
  - Espaço para piscina
  - Garagem
  - Vista livre
  - Aquecimento Caldeira
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 17.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 608,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Studio para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 120,28 m², Área Privativa de 46,10 m². Valor do Imóvel R$ 825.190,00, IPTU R$ 1.300,00, Valor do Condomínio R$ 608,00. : Espaço para piscina, Garagem, Vista livre. Características: Aquecimento Caldeira, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, lavanderia Omo, Mercadinho, Zeladoria. Cômodos: Cozinha, Estar / Jantar. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240507180009631.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240507180012957.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240507180006247.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240507180005139.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240507180007527.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240507180008135.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240507180003139.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241730164075.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241727227527.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250324172723793.jpeg)


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### Sítio / Chácara - ST4000

- Referência: ST4000
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem Pequena
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 28,60 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! Este incrível Sítio/Chácara está localizado no pitoresco bairro de Vargem Pequena, em Florianópolis/SC, e oferece uma área total de 28.603,00 m², proporcionando um amplo espaço para desfrutar momentos inesquecíveis em meio a paisagens deslumbrantes. Esta propriedade é ideal para quem deseja investir em qualidade de vida e bem-estar. Imagine-se cercado por árvores frutíferas, ar puro e uma atmosfera serena, onde cada amanhecer é um convite para apreciar a beleza natural que esse local oferece. Com uma área tão extensa, você terá liberdade para explorar, criar e relaxar, seja plantando um jardim, construindo espaços de lazer ou simplesmente apreciando a paz que só um ambiente como esse pode proporcionar. Se você é daqueles que valorizam a privacidade e a conexão com a natureza, este Sítio/Chácara é a escolha ideal para você. Com uma localização privilegiada em Vargem Pequena, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço e tranquilidade, tornando-se o refúgio perfeito para quem busca uma vida mais equilibrada e em harmonia com o meio ambiente. Não perca a oportunidade de transformar esse cenário em seu novo lar dos sonhos!
- Observações: Área do Lote e viabilidade: APP -       25,63% ARP-2.4 -  3,75% APL-E -    69,91%
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041711112918.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240417111012789.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240417111019103.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240417111026564.jpg)
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### Apartamento - AP4179

- Referência: AP4179
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: D Garden
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,61 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Deck Molhado
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Praça
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Coleta de água da chuva
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Novo Aeroporto
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 22.771,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Localizado no bairro Córrego Grande, em Florianópolis/SC, este incrível apartamento de 2 dormitórios à venda é um verdadeiro sonho para quem busca conforto e sofisticação. Com 2 suítes e 3 banheiros, o imóvel possui uma área total de 120,00 m², sendo 96,61 m² de área privativa. Construído em 2022, o apartamento está completamente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores. O condomínio D Garden oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer e segurança para toda a família. Com academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground e muito mais, o empreendimento proporciona momentos inesquecíveis sem precisar sair de casa. Além disso, a localização privilegiada próximo a diversos pontos de interesse, como escolas, supermercados, shoppings e praias, torna o apartamento ainda mais atrativo. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com características como aquecimento a gás, ar condicionado, móveis planejados, portaria 24h, o apartamento oferece o melhor em conforto e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Florianópolis, agende sua visita e apaixone-se por esse incrível imóvel! #DGarden #bairro Córrego Grande #Piscina #2 suítes #2 garagens #hobby box #melhor bairro de Florianópolis #apartamento para venda em Florianópolis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240401160734614.jpg)
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### Studio - AP7145

- Referência: AP7145
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,47 m²
  - Área total: 60,51 m²
- Gerais:
  - Espaço para piscina
  - Garagem
  - Vista livre
  - Aquecimento Caldeira
  - Aquecimento Caldeira
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 26.024,00
- Descrição: Apartamento tipo Studio a venda no bairro Córrego Grande, em Florianópolis / SC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Garagem, Vista livre. Características:  Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Salão de Festas, Solarium, Zeladoria, Área verde. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP7340

- Referência: AP7340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 11.518,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 85,00 m², Área Privativa de 79,00 m².  IPTU R$ 890,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. : Garagem. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

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### Casa - CA4063

- Referência: CA4063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Jardim
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Deck Molhado
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Despensa
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Sistema geração de energia
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 14.545,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: As manhãs no Córrego Grande costumam ser silenciosas, principalmente no Jardim Anchieta,  e nesta casa o silêncio ganha o reforço de uma construção sólida pensada na acessibilidade interna, para quem realmente pretende ter uma vida tranquila em Florianópolis. São 220 m² de área construída onde a praticidade dita o ritmo, desde a facilidade de organizar o dia a dia com os móveis planejados até o aproveitamento térmico do ar condicionado. A suíte com closet oferece a privacidade necessária, enquanto a sala integrada convida para um café sem pressa. Na parte externa, o deck molhado e a piscina formam um espaço de descanso genuíno, complementado por um terraço com churrasqueira pronto para os almoços de domingo. O terreno de 375 m² abriga um sistema de geração de energia próprio, detalhe que reflete a inteligência do projeto e garante previsibilidade nos custos mensais. É um imóvel para quem valoriza estar perto da UFSC, da UDESC e do caminho para a Lagoa, mas não abre mão de fechar o portão eletrônico e se sentir em um refúgio particular. Toda a documentação está em ordem para quem pretende utilizar financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO7006

- Referência: CO7006
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,81 m²
  - Área total: 133,13 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada com Churrasqueira
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sótão
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 133,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.350,00/
- Descrição: Cobertura Duplex + Sótão para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas, escritório, 3 sacadas. Área Total de 133,13 m², Área Privativa de 114,81 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 1.350,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. : Garagem, Vista livre. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 3 Sacadas sendo uma sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sótão, Suíte, escritório. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126172753965.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126173703914.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126173707935.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126172825447.jpg)
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### Terreno - TE4021

- Referência: TE4021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: Loteamento Mirante das Baías
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 495,20 m²
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Descrição: Terreno para Venda, Loteamento Mirante das Baías no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com maravilhosa vista da cidade e para o verde.  Localizado em meio a natureza o Loteamento Mirante das Baias esta próximo aos Grandes Órgãos do Governo, a 3 km do Shopping Vila Romana e 7km do Centro de Florianópolis. Terreno de 495 m² até 1000m² , pronto para construir. Infraestrutura:  80 lotes,  todo cercado, pavimentação em Pavers, rede Elétrica Subterrânea, com dutos de espera em cada lote, dutos para Rede de Comunicação Subterrânea, (Tv cabo, internet, telefone) , rede de Iluminação Pública subterrânea, dutos subterrâneos para futura Rede de Vigilância com câmeras, rede de Esgoto, incluindo as ligações residenciais em cada lote, rede de Água em ambos os lados das Ruas, evitando qualquer intervenção no pavimento, reservatório de água com 50.000 litros, exclusivo ao empreendimento. Todos os passeios com Grama, ruas terminando em rótulas para assim maximizar a privacidade e segurança de cada uma delas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3232

- Referência: AP3232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: BRISA SUL
- Valor: R$ 666.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,83 m²
  - Área total: 78,27 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 9.965,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda,  RESIDENCIAL BRISA SUL no bairro Córrego Grande, em Florianópolis/SC. Este imóvel encanta pelo equilíbrio entre conforto, tranquilidade e uma excelente localização. O prédio foi reformado em sua totalidade, com obra finalizada em setembro de 2025, apresentando ótimo estado de conservação e cuidados em cada detalhe. Cercado por natureza e com ambiente silencioso, é o lugar ideal para quem busca bem-estar e qualidade de vida. Com face solar leste e sol da manhã, o apartamento é iluminado e agradável durante todo o dia. Conta com hobby box, boa garagem, zelador em período diurno e sistema de câmeras de segurança, oferecendo praticidade e segurança aos moradores. A poucos passos do Parque Ecológico (Horto Florestal) — a maior área verde da região universitária — e a apenas 10 minutos do Centro ou da Lagoa da Conceição e suas praias, o imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade. Localizado em rua calma, com poucos edifícios e casas, está próximo a comércios variados, restaurantes, mini shopping, escolas e à UFSC. Um refúgio de paz e conforto, em meio à natureza e à praticidade da vida urbana. 🌳✨ 2 dormitórios, piso laminado, sacada integrada com a sala, cozinha planejada, área de serviço, 1 vaga de garagem com depósito. Área Total de 78,27 m², Área Privativa de 66,83 m². Valor do Imóvel R$ 666.000,00, IPTU R$ 950,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Portão Eletrônico, Salão de Festas com Churrasqueira, Zeladoria. Cômodos: Cozinha Planejada, Estar/Jantar, Sacada Fechada e Integrada com a Sala, Banheiro Social, Área de Serviço Proximidades: Parque Ecológico do Córrego Grande,  UFSC, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado e a Todo Tipo de Comércio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601300850231012.jpg)
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### Casa - CA4062

- Referência: CA4062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Região: UFSC
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 504,00 m²
  - Área total: 504,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Espaço para piscina
  - Garagem
  - Jardim
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 1981. Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 504,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 1.100,00. : Espaço para piscina, Garagem, Jardim. Características: Hidrômetro Individual, Horta. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Av. Beira Mar, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261024488581.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TE3015

- Referência: TE3015
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 495,31 m²
  - Área total: 772,04 m²
- Valor por m²: R$ 1.683,00
- Descrição: Terreno para venda no Condomínio Jardim Itália IV, no Córrego Grande, em Florianópolis/SC. Terreno alto, frente oeste, vista para o bairro e para cidade. Área total de 772,04 m², área privativa de 495,31 m², frente do terreno com 20,49m, fundos com 14,88m, lateral esquerda com 42,09m, lateral direita com 29,43m. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Proximidades: próximo a UFSC, a UDESC, a FIESC, a CELESC, a escolas e a todo tipo de comércio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP3201P

- Referência: AP3201P
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 166,15 m²
  - Área total: 211,57 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Taxas: Condomínio: R$ 879,00 | IPTU: R$ 2.665,00/
- Descrição: Apartamento garden para venda no bairro Itacorubi, em Florianópolis / SC, ponto de referência Mercure Hotel. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo terraço, possui 3 banheiros, 2 salas, encontra-se mobiliado, prédio único construído no ano de 2006. Área Total de 211,57 m², Área Privativa de 166,15 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, Valor do Condomínio R$ 879,00, IPTU R$ 2,665,00 (valor anual do IPTU em 2023 com desconto). Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Fitness, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Estar / Jantar, Suíte, Terraço. Proximidades: Av. Beira Mar, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul. Observação: 2ª vaga de garagem opcional  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230828171707505.jpg)
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### Sala Comercial - SA3010

- Referência: SA3010
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 50,84 m²
- Valor por m²: R$ 4.327,00
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00 | IPTU: R$ 1.154,00/
- Descrição: Sala comercial no Edifício João Moritz, bem no centro de Florianópolis/SC, ponto de referência Praça XV. Cômodos: sala de espera, 2 escritórios, cozinha e banheiro. Área Privativa de 50,84 m².  Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 1.154,00, Valor do Condomínio R$ 610,00. O Edifício possuí 2 elevadores e recepção.  
**Imagens:**

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### Casa - CA4061

- Referência: CA4061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Parque São Jorge
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 182,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Estar / Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 879,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Casa térrea para venda no bairro Parque São Jorge, em Florianópolis / SC. COM EXCLUSIVIDADE DE VENDA Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 1984. Área Construída com 182,00 m², Área do Terreno com 435,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 29,00 Metros, Lateral direita do terreno com 29,00 Metros. IPTU R$ 2.400,00. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Garagem Coberta, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dependência de Empregada, Estar / Jantar, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC.  
- Observações: Aceita imóvel como parte de pagamento 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230724143603970.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA3068P

- Referência: CA3068P
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Condomínio Horizontal Gralha Azul
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 355,78 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Virtual
  - Área verde
- Cômodos:
  - Closet
  - Cozinha
  - Despensa
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 8.291,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa para venda no Condomínio Horizontal Gralha Azul, no Córrego Grande, em Florianópolis, SC. Pavimento inferior com 3 salas, cozinha planejada integrada ao espaço gourmet, adega, lavabo, lavanderia. Pavimento superior com 3 suítes, uma com closet e varanda onde se aprecia um lindo pôr do sol. Área Construída com 355,78 m², Área do Terreno com 791,28 m². Valor do Imóvel R$ 2.950.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria Virtual, Área verde. Proximidades: Av. Beira Mar, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622105915794.jpg)
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### Apartamento - AP4177

- Referência: AP4177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Condomínio: Solar da Primavera
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Academia
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portaria Virtual
  - Praça
  - Sala Cinema
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 13.253,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento para venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2016. Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 83,00 m². IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 850,00 Características: Academia, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Horta, Móveis Planejados, Piscina, Portaria Virtual, Praça, Sala Cinema, Sala de Jogos, Salão de Festas, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Lavabo, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230621090620271.jpg)
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### Apartamento - AP7097

- Referência: AP7097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,93 m²
  - Área total: 105,44 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Academia
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Beira Mar Continental
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 14.215,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.285,00/
- Descrição: Apartamento para venda no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, porteira fechada, localizado em condomínio. Área Total de 105,44 m², Área Privativa de 87,93 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 1.285,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. : Garagem, Vista livre. Características: Academia, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Beira Mar Continental, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060820522253.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608205239117.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230608205238148.jpg)
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### Casa - CA7015

- Referência: CA7015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 297,41 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bancos
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 739,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 297,41 m², Área do Terreno com 572,04 m². 3 vagas de  Garagem sendo 2 cobertas, Vista livre. Características: Piscina, Quintal, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dependência de Empregada, Despensa, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte,2 Depositos, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Bancos, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230602210046592.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230602210040283.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230602210041702.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230602210042426.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230602211829500.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230602210049601.jpg)
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### Casa - CA7013

- Referência: CA7013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Ar Condicionado
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banho Empregada
  - Closet
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Despensa
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Descrição: Casa para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 4 salas, encontra-se mobiliado. Área Construída com 360,00 m², Área do Terreno com 488,25 m². : Garagem, Vista livre. Características: Ar Condicionado,  Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Edicula com 2 dormitórios. Acabamentos em madeira de lei,  a escada em Jatobá e portas e janelas em Cedro Rosa. Cômodos: Área de Serviço,  Cozinha ampla com móveis planejados, Dependência de Empregada, Despensa, Home Office, Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Sala com  Lareira, Suíte com closet. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230506175851584.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023050617585132.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230506175850192.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023050617584928.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230506175846840.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230506175848894.jpg)
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### Casa - CA7008

- Referência: CA7008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: Abraão
- Condomínio: LOTEAMENTO PALMAS DO ARVOREDO
- Valor: R$ 2.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 490,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.897,00
- Descrição: Casa para Venda, LOTEAMENTO PALMAS DO ARVOREDO, localizado na cidade de Governador Celso Ramos / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, terraço com estrutura para fazer dormitórios. Área Construída com 490,00 m², Área do Terreno com 420,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.890.000,00. : Garagem, Vista livre. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Garagem Coberta, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha, Despensa, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Terraço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230126163306592.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230126163312113.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230126163348598.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230126163346311.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230126163309158.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023012616331025.jpg)
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### Apartamento - AP7064

- Referência: AP7064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Condomínio: ZENA BECKER
- Valor: R$ 1.485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 169,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Academia
  - Ar Condicionado
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Coleta de água da chuva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
- Valor por m²: R$ 12.913,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2010. Área Total de 169,00 m², Área Privativa de 115,00 m².  IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.150,00.  Garagem, Vista livre. Características: Academia, Ar Condicionado, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sala de Jogos, Salão de Festas, Zeladoria, Área verde, Coleta de água da chuva. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Lagoa da Conceição, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221221170659956.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221221170707733.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022122117070382.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221221170704163.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221221170705538.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221221171026543.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221221171030267.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221221171028142.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022122117130230.jpg)


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### Apartamento - AP4170

- Referência: AP4170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Parque São Jorge
- Condomínio: Flamboyant
- Valor: R$ 901.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Área verde
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 12.661,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento para Venda com ótima posição solar, Flamboyant no bairro São Jorge, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência Atrás da Celesc. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem com hobby box, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 94,00 m², Área Privativa de 71,00 m².  IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 900,00. Vista livre Posição solar Norte/Leste Ótima ventilação Características: Academia, Brinquedoteca, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Playground, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zeladoria, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171119186599.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171119264556.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171119245529.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171119103925.jpg)
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### Casa - CA4057

- Referência: CA4057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 760,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2019 , aceita permuta. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². IPTU R$ 1.800,00. : Garagem, Vista livre. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Horta, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Lavabo, Sacada, Suíte, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220829172301445.jpeg)
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### Sala Comercial - SA4003

- Referência: SA4003
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Zona: Leste
- Condomínio: Centro Comercial Itália
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Elevador
  - Hidrômetro Individual
  - Área verde
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 879,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda, Centro Comercial Itália no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Leste. Possui 1 banheiro, construído no ano de 2011. Área Total de 57,00 m², Área Privativa de 39,00 m². IPTU R$ 890,00, Valor do Condomínio R$ 370,00. : Vista livre. Características: Elevador, Hidrômetro Individual, Área verde. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220816163532434.jpg)
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### Sala Comercial - SA7000

- Referência: SA7000
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edifício Executivo Idelfonso Linhares
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Terminal ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda, Edifício Executivo Idelfonso Linhares no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 83,00 m², Área Privativa de 82,00 m².  IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Vista livre. Cômodos: Cozinha, Lavabo. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220729172622137.jpg)
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### Cobertura - CO7003

- Referência: CO7003
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Valor: R$ 3.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 248,40 m²
  - Área total: 303,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Suíte
  - Terraço
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Cobertura para Venda, PEDRO PASSOS RESIDENCE no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Total de 303,00 m², Área Privativa de 248,40 m². IPTU R$ 3.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.350,00. : Vista livre. Características: Academia, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Móveis Planejados, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha, Estar / Jantar, Hobby-Box, Lavabo, Suíte, Terraço, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221116195751583.png)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221116195803611.png)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221116195809276.png)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221116195805797.png)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221116195812746.png)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221116195817497.png)
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### Apartamento - AP4159

- Referência: AP4159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Carvoeira
- Zona: Leste
- Região: UFSC
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,75 m²
  - Área total: 119,51 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Novo Aeroporto
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 8.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 608,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Apartamento para venda no bairro Carvoeira, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Leste, região UFSC. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 1987. Área Total de 119,51 m², Área Privativa de 89,75 m². IPTU R$ 1.100,00, Valor do Condomínio R$ 730,00. : Vista livre. Características: Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Horta, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Estar / Jantar, Sacada, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hotel, Novo Aeroporto, Praia, Shopping Center, Supermercado, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220504153456197.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220504153502507.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220504153518415.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220504153519990.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220504153551748.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220504153553265.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220504153555293.jpg)
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### Casa - CA4053

- Referência: CA4053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Pantanal
- Valor: R$ 2.544.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 257,77 m²
  - Área total: 259,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
  - Terraço
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Aeroporto
  - Av. Beira Mar
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Novo Aeroporto
  - Praia
  - Supermercado
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 892,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.159,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Pantanal, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2011, aceita permuta. Área Total de 259,00 m², Área Privativa de 257,77 m², Área do Terreno com 224,30 m². IPTU R$ 1.159,00. : Vista livre. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Horta, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Lavabo, Sacada, Suíte, Terraço, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Aeroporto, Av. Beira Mar, Bares e Restaurantes, Centro, Novo Aeroporto, Praia, Supermercado, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220502163338312.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220502163339283.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220502163418437.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220502163419115.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220502163420408.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220502163421480.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220502163422172.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220502163446769.jpeg)


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### Cobertura - CO7002

- Referência: CO7002
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Carvoeira
- Condomínio: JARDIM TRINDADE
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 163,35 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista livre
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada
  - Terraço
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Novo Aeroporto
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Unisul
  - Terminal ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Cobertura para Venda, JARDIM TRINDADE no bairro Carvoeira, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2000. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 163,35 m². IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 650,00.  Garagem, Vista livre. Características: Elevador, Garagem Coberta, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada, Terraço. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Novo Aeroporto, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Unisul, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220505943.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220447430.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220448658.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220442335.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220439432.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220456464.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220514947.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220440269.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220427220444732.jpeg)
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### Cobertura - CO6007

- Referência: CO6007
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: RESIDENCIAL BELA VISTA
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 207,30 m²
  - Área total: 254,81 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Aquecimento a Gás
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Móveis Planejados
  - Portaria Virtual
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Melhor posição solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
  - Terminal ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.538,14 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Cobertura para Venda, RESIDENCIAL BELA VISTA no bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência Igreja Matriz da Trindade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2003. Área Total de 254,81 m², Área Privativa de 207,30 m². Valor do Imóvel R$ 1.190.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.538,14. Diferencial: Vista livre e ensolarado. Características: Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Móveis Planejados, Portaria Virtual, Salão de Festas, Zeladoria, Melhor posição solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Estar / Jantar, Lavabo, Sacada, Suíte, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UDESC, UFSC, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![SALA DE ESTAR PISO INFERIOR (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201143905.jpeg)
- ![TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201057616.jpeg)
- ![TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201057285.jpeg)
- ![TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022022220105716.jpeg)
- ![SALA DE JANTAR PISO SUPERIOR](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201056971.jpeg)
- ![SALA DE JANTAR PISO SUPERIOR](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201055201.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201055480.jpeg)
- ![LAVABO](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201145960.jpeg)
- ![ÁREA DE SERVIÇO](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201056885.jpeg)
- ![SALA DE JANTAR PISO SUPERIOR](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220222201144882.jpeg)


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### Apartamento - AP6038

- Referência: AP6038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,37 m²
- Gerais:
  - Vista para o mar
  - Aquecimento a Gás
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
  - Coleta de água da chuva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - Terminal ônibus
- Descrição: Oportunidade de apartamento com 3 dormitórios e linda vista para o mar em condomínio clube! Lançamento no Saco Grande com previsão de entrega em junho de 2024. Condomínio Residencial Jardim do Oriente. Sala de jantar e estar integradas com a cozinha, sacada com churrasqueira à carvão, suite casal e mais dois dormitórios, banheiro social e área de serviço.  Duas vagas de garagem e hobby box. O condomínio oferece salão de festas com terraço, espaço gourmet no ático, piscina adulto e infantil, espaço fitness, playground, reaproveitamento da água da chuva e vaga para visitantes.. Excelente padrão de qualidade: Piso porcelanato retificado Medidores individuais de água e gás Tubulação para água quente Tubulação para ar-condicionado tipo split nos dormitórios e sala Persianas nos dormitórios Atenuante acústico com aplicação de manta floormate no contrapiso Os móveis e objetos de decoração não fazem parte do projeto, podendo alterar de acordo com o projeto arquitetônico. Condições de financiamento direto com a construtora e/ou bancário (após entrega da obra). *Valor referente à unidade 102 e tabela de outuv[bro de 2023. Sujeito ao reajuste pelo CUB. Todas as imagens desse material são meramente ilustrativas. Incorporação Imobiliária R-2-126954 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC.  
**Imagens:**

- ![SACADA COM VISTA PARA O MAR (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001085258258.jpeg)
- ![LIVING COM JANTAR](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001084512426.jpeg)
- ![LIVING](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001084512648.jpeg)
- ![COZINHA INTEGRADA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001084849713.jpeg)
- ![FACHADA DO CONDOMÍNIO](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001082251479.jpeg)
- ![PLANTA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001084512796.jpeg)
- ![PISCINA ADULTO E INFANTIL](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001082252371.jpeg)
- ![SALÃO DE FESTAS](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001082253347.jpeg)
- ![ESPAÇO FITNESS](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211001082251967.jpeg)
- ![ESPAÇO GOURMET NO ÁTICO](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211002160830539.jpeg)


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### Apartamento - AP6037

- Referência: AP6037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco Grande
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,83 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre
  - Aquecimento a Gás
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Coleta de água da chuva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - Terminal ônibus
- Descrição: Oportunidade de apartamento com 2 dormitórios com vista livre em condomínio clube! Lançamento no Saco Grande com previsão de entrega em junho de 2024. Condomínio Residencial Jardim do Oriente. Sala de jantar e estar integradas com a cozinha, sacada com churrasqueira à carvão, suite casal e mais um dormitório, banheiro social e área de serviço.  Uma vaga de garagem e hobby box. O condomínio oferece salão de festas com terraço, espaço gourmet no ático, piscina adulto e infantil, espaço fitness, playground, reaproveitamento da água da chuva e vaga para visitantes.. Excelente padrão de qualidade: Piso porcelanato retificado Medidores individuais de água e gás Tubulação para água quente Tubulação para ar-condicionado tipo split nos dormitórios e sala Persianas nos dormitórios Atenuante acústico com aplicação de manta floormate no contrapiso Condições de financiamento direto com a construtora e/ou bancário (após entrega da obra). *Valor referente à unidade promocional 105 e tabela de outubto/2023. Sujeito ao reajuste pelo CUB. Todas as imagens desse material são meramente ilustrativas. Incorporação Imobiliária R-2-126954 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC. Os móveis e objetos de decoração não fazem parte do projeto, podendo alterar de acordo com o projeto arquitetônico.  
**Imagens:**

- ![LIVING E SACADA (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210930153033831.jpeg)
- ![FACHADA DO CONDOMÍNIO](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210930153035249.jpeg)
- ![LIVING INTEGRADO COM A COZINHa](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202109301530328.jpeg)
- ![PLANTA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210930153033952.jpeg)
- ![ESPAÇO FITNESS](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210930153034672.jpeg)
- ![ESPAÇO GOURMET NO ÁTICO](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210930153035317.jpeg)
- ![PISCINA ADULTO E INFANTIL](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210930153036737.jpeg)
- ![PLAYGROUND](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210930153036538.jpeg)
- ![SALÃO DE FESTAS](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210930153036886.jpeg)


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### Casa - CA4044

- Referência: CA4044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 436,00 m²
  - Área total: 436,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Hidrômetro Individual
  - Horta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Área verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banho Empregada
  - Closet
  - Cozinha
  - Despensa
  - Estar / Jantar
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Terraço com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Aeroporto
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Centro
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa da Conceição
  - Praia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Tecnópolis
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 642,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.900,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Córrego Grande, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Maravilho espaço de jardim com piscina integrado a área de festas e linda vista para a cidade e área verde. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2016, aceita permuta. Área Total de 436,00 m², Área Privativa de 436,00 m², Área do Terreno com 630,00 m². IPTU R$ 2.900,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Hidrômetro Individual, Horta, Móveis Planejados, Piscina, Portão Eletrônico, Sala de Jogos, Salão de Festas, SPA / Hidromassagem, Área verde. Cômodos: Área de Serviço, Banho Empregada, Closet, Cozinha, Despensa, Estar / Jantar, Lavabo, Sacada, Sala de Jantar, Suíte, Terraço com Churrasqueira. Proximidades: Aeroporto, Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Lagoa da Conceição, Praia, Shopping Center, Supermercado, Tecnópolis, UDESC, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421113044993.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421112844405.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021042111285161.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421112859435.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421112907857.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421112915670.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421112920906.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421112928741.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421112935438.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210421112942842.jpg)


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### Sala Comercial - SA3005

- Referência: SA3005
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Trindade
- Condomínio: Madison Center
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,32 m²
  - Área total: 31,50 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Garagem Coberta
  - Portaria 24h
- Proximidades:
  - Av. Beira Mar
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hotel
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UFSC
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Sala comercial para venda no Madison Center, bairro Trindade, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência UFSC. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, construído no ano de 2008. Área Total de 31,50 m², Área Privativa de 23,32 m². Valor do Imóvel R$ 235.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Elevador, Garagem Coberta, Portaria 24h. Proximidades: Av. Beira Mar, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Hotel, Shopping Center, Supermercado, UFSC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132854816.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132855687.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132856333.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132856168.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/2020091013285737.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132857918.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132858456.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132858424.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132859599.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20200910132900419.jpg)


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### Casa - CA3050

- Referência: CA3050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Córrego Grande
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de Empregada
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
  - UFSC
- Valor por m²: R$ 10.303,00
- Descrição: Em localização privilegiada, em rua com viabilidade comercial, próximo a principal via do bairro e também a UFSC, entre o Parque Ecológico e o Parque Linear do Córrego Grande, sobrado com 3 dormitórios no pavimento superior + banheiro + mezanino. Pavimento inferior sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha, banheiro, área com churraqueira e varanda externa totalmente fechada. Edícula com sala, banheiro e 1 dormitório. Garagem para 2 carros. Este imóvel possuí documentação ok para financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602280958455025.jpg)
- ![PÁTIO FUNDOS](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281713233963.jpg)
- ![FUNDOS CASA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281713236284.jpg)
- ![FUNDOS CASA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281713236926.jpg)
- ![ENTRADA LATERAL](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281713329089.jpg)
- ![EDÍCULA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281713247669.jpg)
- ![EDÍCULA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281713221274.jpg)
- ![SALA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281713207854.jpg)
- ![SALA](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250128171321947.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501281713203716.jpg)


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### Cobertura - AP3022

- Referência: AP3022
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Capoeiras
- Valor: R$ 769.165
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 98,92 m²
  - Área total: 201,20 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Fitness
  - Garagem Coberta
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Portão Eletrônico
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Hobby-Box
  - Lavabo
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.775,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Cobertura duplex para venda no bairro Capoeiras, em Florianópolis,SC. Com 3 suítes + lavabo, sala com cozinha integrada, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem livres + hobby-box.. Área Total de 201,20 m², Área Privativa de 98,92 m². IPTU R$ 1.500,00/ano, Valor do Condomínio R$ 800,00. Características: Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Gás Central, Hidrômetro Individual, Portão Eletrônico, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Estar/Jantar, Lavabo, Sacada com Churrasqueira, 3 Suítes. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107153155587.JPG)
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### Apartamento - AP3178

- Referência: AP3178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,08 m²
  - Área total: 106,99 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a Gás
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Fitness
  - Gás Central
  - Hidrômetro Individual
  - Pet Place
  - Piscina
  - Playground
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24h
  - Sala Cinema
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Estar / Jantar
  - Sacada com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bancos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - UDESC
- Valor por m²: R$ 13.173,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 1.800,00/anu
- Descrição: Apartamento para venda no bairro Itacorubi, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência UDESC, FIESC, CIDASC... Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2020. Área Total de 106,99 m², Área Privativa de 76,08 m². IPTU R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 570,00. Características: Aquecimento a Gás, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Fitness, Gás Central, Hidrômetro Individual, Pet Place, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sala Cinema, Salão de Festas, Zeladoria. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Estar / Jantar, Sacada com Churrasqueira, Suíte. Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, UDESC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220202223544723.jpg)
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### Sala Comercial - SA3002

- Referência: SA3002
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Valor: R$ 244.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,63 m²
  - Área total: 42,86 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Elevador
- Valor por m²: R$ 8.261,00
- Taxas: Condomínio: R$ 274,00 | IPTU: R$ 100,20/men
- Descrição: Sala comercial com garagem para venda no Infinity Office, Itacorubi, Florianópolis/SC. Possui 1 banheiro, 1 sala, 1 vaga de garagem privativa, construído no ano de 2017. Área Total de 42,86 m², Área Privativa de 29,63 m². Valor do Imóvel R$ 244.800,00, IPTU R$ 100,20, Valor do Condomínio R$ 274,00 valor mensal do IPTU + TCRS. Características: Acesso de controle com catracas e portaria, 2 elavadores Observação: o imóvel está alugado  
**Imagens:**

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### Casa - CA3003

- Referência: CA3003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Valor: R$ 2.247.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 245,77 m²
- Gerais:
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Casa para venda no Marinas do Campeche, bairro Campeche, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2002. Área Construída com 245,77 m², Área do Terreno com 452,20 m². IPTU R$ 1.300,00 Características: Garagem Coberta, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Sacada, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA3000

- Referência: CA3000
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Campeche
- Valor: R$ 3.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 277,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Estacionamento Visitantes
  - Garagem Coberta
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portaria 24h
  - Quadra de Tênis
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Cozinha
  - Despensa
  - Home Office
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Aeroporto
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Lagoa da Conceição
  - Novo Aeroporto
  - Praia
  - Supermercado
  - Terminal ônibus
- Valor por m²: R$ 11.877,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Casa a venda no Condomínio Garapuvú, no Campeche, em Florianópolis/SC. Com 4 suítes, 3 no pavimento superior e 1 no pavimento infeiror.  Área construída com 277,00 m², área do terreno com 510,00 m². IPTU R$ 1.900,00 (anual), Valor do Condomínio R$ 850,00 Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Móveis Planejados, Piscina, Portaria 24h, Quadra de Tênis, SPA/Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha, Despensa, Home Office, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar... Proximidades: Aeroporto, Bares e Restaurantes, Escola, Lagoa da Conceição, Novo Aeroporto, Praia, Supermercado, Terminal ônibus.  
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220114152422489.jpg)
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- ![SUÍTE MASTER](https://www.albatrozimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220114152429467.JPG)
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