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Josef Albert Gress (48) 98425-3415

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9607 repita:

Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Ref: AP3261, bairro Parque São Jorge, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 197,41 m², área útil 116,66 m²

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R$ 1.595.000

Condomínio

R$ 985,00

IPTU

1.400,00

Taxas

R$ 370,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: AP3261

Endereço: Rua Itapiranga, 200

Bairro: Parque São Jorge

Condomínio: Costa Norte

Área Total: 197,41 m²

Área Útil: 116,66 m²

Construído em: 2012

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.672,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um apartamento de quatro dormitórios em Florianópolis que consiga equilibrar o espaço interno com uma localização que realmente simplifica a rotina. O Costa Norte resolve essa equação no Parque São Jorge. São 116 m² privativos muito bem aproveitados, com duas suítes e móveis planejados que já resolvem a mudança de imediato. A planta privilegia a convivência na sala de estar e jantar, mas o ponto alto é a sacada com churrasqueira, um espaço pensado para quem não abre mão de receber visitas com conforto. Ter duas vagas de garagem em uma região tão valorizada é um ativo de segurança e patrimônio que faz toda a diferença a longo prazo.

A estrutura do condomínio entrega o que se espera de um investimento sólido: infraestrutura completa e uma manutenção que preserva o valor do m². O cotidiano aqui funciona em um ritmo prático. Você está a poucos minutos da UDESC e do fácil acesso à UFSC, Lagoa da Conceição ou à Beira Mar. No fim do dia, a piscina e toda infraestutura do condomínio garantem o descanso sem precisar tirar o carro da garagem. Quem conhece o mercado da ilha e entende que a combinação de metragem, número de quartos e localização estratégica é escassa. Caso queira entender melhor os detalhes da planta e a posição solar, podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Características
Aquecimento Caldeira
Ar Condicionado
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Estacionamento Visitantes
Fitness
Garagem Coberta
Gás Central
Hidrômetro Individual
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Quadra Poliesportiva
Sala de Jogos
Salão de Festas
Zeladoria
Área verde
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Estar / Jantar
Sacada com Churrasqueira
Suíte
Proximidades
Av. Beira Mar
Bancos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Lagoa da Conceição
Shopping Center
Supermercado
UDESC
UFSC

Vídeo



Pontos Fortes

A Localização
O Condomínio
O Estado do Apartamento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Albatroz Imóveis 
Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 loja 04
Córrego Grande - CEP 88.037-400 Florianópolis - SC
(48) 3307-1902  - comercial@albatrozimoveis.com.br

Corretores:
Josef A. Gress - (48) 98425-3415
Roseli H. Mussatto - (48) 99998-7245
Doroti Inês S.Coelho - (47) 99993-0714
Itamar Viana - (48) 98874-7510






 

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  • Rua Sebastião Laurentino da Silva, 72 - Córrego Grande - Florianópolis - SC

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  • De segunda a sexta-feira dàs 9:00 às 12:00h e dàs 14:00 às 18h. Sábado dàs 9:00 às 12h.

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